Профстандарт по уборке территории МКД: обязанности работников

Министерство труда РФ обновило профессиональный стандарт по комплексной уборке территорий, которые относятся к общему имуществу в многоквартирном доме. Читайте обзор документа, чтобы быть в курсе изменений.

Ранее действовавший профстандарт по уборке территории МКД утратил силу с 1 марта

Профессиональный стандарт (ПС) – это характеристика квалификации, необходимая работнику для осуществления определённого вида профессиональной деятельности, в том числе выполнения какой-то трудовой функции. Все утверждённые профстандарты вносятся в Реестр Минтруда РФ.

В 2020-2022 годах Минтруд России обновил десятки профессиональных стандартов, в том числе в сфере ЖКХ, например, для диспетчеров АДС и сотрудников по обслуживанию потребителей.

1 марта 2023 года вступил в силу ещё один ПС для управляющих организаций – по уборке территорий многоквартирных домов. Он утверждён приказом Минтруда России от 14.09.2022 № 534н и заменил ранее действовавший приказ от 21.12.2015 № 1075н. Ниже сделали его краткий обзор.

13 нормативно-правовых актов в ЖКХ, действующих с 1 марта 2023 года

Деятельность УО март’23

В профстандарте прописаны должности и правовые функции и требования к работникам

Профстандарт устанавливает требования к рабочим, которые занимаются комплексной уборкой территорий, следят за содержанием общего имущества МКД и обеспечивают комфортные условия для проживания в доме.

Согласно профстандарту, чтобы работать в данной сфере, необходимо:

• быть старше 18 лет,
• иметь основное общее образование,
• пройти обучение и инструктаж по охране труда и пожарной безопасности.

Одним из основных условий допуска к работе является регулярное прохождение медицинских осмотров: обязательных, периодических и внеочередных (приказ Минздрава РФ от 28.01.2021 № 29н).

Профстандарт устанавливает, что уборкой придомовых территорий занимаются рабочие по комплексному обслуживанию и ремонту зданий, уборщики мусопроводов, производственных и служебных помещений.

К их основным трудовым функциям относятся уборка МОП в доме и придомовой территории, в том числе с применением средств механизации, а также сопутствующие работы по санитарной обработке двора: дезинфекции и содержанию конструкций и технических помещений дома.

Все специалисты должны знать и соблюдать требования по охране труда, пожарной безопасности и электробезопасности, а также уметь оценивать качество выполненных работ.

Вправе ли жители дома отказаться от уборки мест общего пользования

Содержание МКД февраль’23

Комплексная уборка помещений общего пользования в МКД – в ведении рабочих по дому

Рабочие по дому занимаются ручной уборкой поверхностей, смётом твёрдых коммунальных отходов, сбором мусора и обслуживанием мусоропровода в МКД. К их трудовым функциям относятся:

• очистка от загрязнений помещений общего пользования, металлических решёток и приямков под ними;
• подметание лестничных площадок, маршей и входной группы МКД;
• влажная и мокрая уборка лестниц и маршей, кабины лифта.

Для этого необходимо знать, как:

• проводить визуальную оценку уровня загрязнения поверхностей;
• готовить моющие растворы для уборки и их свойства;
• правильно применять инвентарь, средства индивидуальной защиты, химические средства и расходные материалы.

Комплексной уборкой придомовой территории занимаются дворники

В обязанности дворников входят обслуживание внешних элементов благоустройства, а также уборка твёрдых покрытий в летний и зимний период. Среди трудовых функций:

• оценка частоты полива тротуаров и зелёных насаждений;
• очистка от мусора газонов, клумб и детских площадок на придомовой территории;
• обрезка деревьев и декоративных кустарников;
• очистка от загрязнений малых архитектурных форм, элементов детских площадок и урн от мусора.

Работнику нужно знать требования к санитарному состоянию придомовой территории, её благоустройству, а также:

• помнить о правилах применения инвентаря, расходных материалов, средств индивидуальной защиты, химических средств и их свойствах;
• определять морфологический состав собранного в урнах мусора для размещения его в контейнерах-накопителях.

Рабочие по обслуживанию проводят сопутствующие работы по уборке помещений в многоквартирном доме

Специалист по обслуживанию элементов общего имущества МКД дезинфицирует поверхности в местах общего пользования, обслуживает технические помещения и ограждающие конструкции дома. Чтобы приступить к работе, необходимо пройти программу профессиональной подготовки и переподготовки рабочих и служащих.

Трудовые функции работника:

• уборка подвалов и чердачных помещений многоквартирного дома;
• очистка крыши, навесов и фонарей при МКД, наружных ступеней для входа в подвал от снега и наледи;
• посыпка лестниц противогололёдными материалами;
• передача в АДС информации об аварийных ситуациях;
• дезинфекция поверхностей помещений общего пользования МКД.

Таким сотрудникам нужно уметь:

• оценивать объём работ по дезинфекции поверхностей помещений общего пользования МКД;
• применять инвентарь, расходные материалы, средства индивидуальной защиты, химические средства;
• использовать систему цветовой кодировки инвентаря;
• знать о свойствах и воздействии дезинфицирующих средств на различные виды поверхностей и на человека.

Гарантирующие УО и работа в ГИС ЖКХ: нюансы управления новостройками

Деятельность УО март’23

Уборка помещений МКД и придомовой территории с применением средств механизации

Специалисты по уборке помещений общего пользования в МКД и придомовой территории должны производить механизированную очистку поверхностей в многоквартирном доме, обслуживать газоны и твёрдые покрытия придомовой территории. Им для работы необходимо пройти программу подготовки и переподготовки по профессиям рабочих и должностям служащих.

К их основным трудовым функциям относятся:

• уборка тротуаров, внутридворовых проездов, отмосток, парковок, хозяйственных и контейнерных площадок от пыли, мелкого бытового мусора и листьев;
• стрижка газона;
• расчистка от снега тротуаров и проходов;
• сбор, транспортировка и загрузка мусора и смёта в контейнеры-накопители;
• осмотр и очистка дождеприёмных решёток, водоотводных каналов и лотков для стока воды;
• скалывание наледи с тротуаров, внутридворовых проездов, отмосток, хозяйственных и контейнерных площадок, парковок;
• посыпка тротуаров и отмосток противогололёдными материалами;
• заливка катка в специально отведённом месте.

Таким специалистам, согласно профстандарту, необходимо уметь производить оценку состояния электрооборудования, приспособлений и расходных материалов, обслуживать их и применять в своей работе. Также они должны знать о свойствах растворов, которые применяются для механизированной уборки поверхностей, и об особенностях такой уборки в условиях пандемии.

О других профстандартах в сфере ЖКХ – на нашем портале

Характеристики работы, которые содержатся в профстандартах, управляющие организации могут применять в качестве основы для составления требований к квалификации работников и определения его обязанностей.

ПС помогут руководителю УО определить обязанности для конкретной должности, описать требования к ним и зафиксировать их в трудовом договоре и должностной инструкции. Таким образом компания избежит дублирования функций у разных сотрудников, определит направления обучения и составит программы аттестации.

С другими действующими профстандартами, в том числе в ЖКХ, можно ознакомиться в Реестре Минтруда РФ, а также в статьях нашего портала:

• Какие профстандарты в ЖКХ обновил Минтруд России: часть первая
• Какие профстандарты в сфере ЖКХ обновил Минтруд России: часть вторая
• Внедрение профессиональных стандартов в управляющей организации
• Какие профессиональные требования к диспетчеру АДС утвердил Минтруд