Пост-релиз вебинара «Реальный ГИС ЖКХ – 2»
Устаревшая статья
6 и 7 сентября мы провели вебинар «Реальный ГИС ЖКХ – 2». Не успел он завершиться, как посыпались вопросы: когда же будет следующая часть. Это неудивительно, ГИС ЖКХ меняется со скоростью межгалактического спутника.
С момента проведения первого онлайн-курса система обновилась до версии 10.0.0, какая версия ожидает нас в декабре, когда мы запланировали в третий раз провести этот вебинар, неизвестно.
Пост-релиз вебинара «Реальный ГИС ЖКХ»102130
Программа вебинара
После первого выпуска «Реального ГИС ЖКХ» стало очевидно, что сложность у пользователей вызывает не теория - теорию можно восполнить, а полное непонимание, как, в какие вкладки и в какие сроки вносить данные в систему.
Провести онлайн-курс с упором на практику, - такую цель мы ставили себе, когда разрабатывали вторую версию «Реального ГИС ЖКХ». В этом её существенное отличие от первого вебинара.
Нам хотелось, чтобы наши слушатели после вебинара имели чёткое представление о том, как:
- функционирует ГИС ЖКХ;
- алгоритмизировать работу в системе;
- избежать штрафов;
- организовать эффективную работу всех сотрудников организации в ГИС ЖКХ.
Говорить о том, как правильно и без лишнего стресса заполнять ГИС ЖКХ, можно долго. 6 и 7 сентября мы сосредоточились на следующих темах:
- размещение сведений об УО/ТСЖ/ЖСК;
- добавление договоров управления МКД;
- внесение данных об объектах управления;
- заполнение планов работ по каждому МКД, актов выполненных работ, претензий по качеству;
- добавление лицевых счетов и начислений за ЖКУ, в т.ч. выгрузка из 1С;
- внесение прочей информации в ГИС ЖКХ (договоры аренды ОИ, оказания услуг и т.д.).
Мы также понимали, что такие сложные вопросы вызовут оживлённую дискуссию, поэтому заранее отвели в программе большое время для ответов на вопросы.
ГИС ЖКХ: Подписан приказ о составе, сроках и периодичности размещения информации656404
День первый
Так как у нас было много новых слушателей, то первый день онлайн-курса мы начали с обсуждения правовой базы ГИС ЖКХ. Мы разобрали:
кто и какую информацию поставляет в систему;
какие изменения произошли в законах о ГИС ЖКХ;
14 совместных Приказов Минстроя РФ и Минкомсвязи РФ;
новый 15-й совместный Приказ Минкомсвязи РФ и Минстроя РФ от 29.02.2016 N 74/114/пр;
какие штрафы грозят УО за неразмещение информации в системе.
Что касается штрафов за нарушение порядка размещения информации в ГИС ЖКХ, то административная ответственность за это предусмотрена ст. 13.19.2 КоАП РФ. Для МКД, находящегося на непосредственном управлении это административный штраф в размере 1000 рублей. Для администратор общих собраний – 15 000 рублей. Для РСО – 200 000 рублей.
За аналогичное нарушение законодательства УО, ТСЖ(Н), ЖСК и всем остальным грозит штрафа – 30 000 рублей. За повторное нарушение – дисквалификация должностного лица на срок от 1 до 3 лет.
Отметим, что в полную силу ст. 13.19.2 КоАП РФ заработает с 1 января 2017 года.
Как оспорить штраф за нарушение порядка размещения информации в ГИС ЖКХ113300
Способы раскрытия информации в ГИС ЖКХ
После обсуждения нормативно-правовой базы мы напомнили участникам, что каждый из них сам определяет, как будет размещать информацию в системе:
- вручную;
- в полуавтоматическом режиме (с помощью Excel-шаблонов);
- в автоматическом режиме (через другие информационные системы).
Тем, кто хочет вносить данные в систему вручную, нужно выполнить три шага. Шаг первый:
- обратиться в аккредитованный удостоверяющий центр
- и получить ключ квалифицированной электронной подписи руководителя организации.
Второй шаг:
- зарегистрировать руководителя в ЕСИА – http://esia.gosuslugi.ru/registration/;
- подтвердить личность ключом ЭЦП;
- зарегистрировать организацию в профиле пользователя;
- дождаться автоматической проверки данных организации в ФНС.
И, наконец, третий шаг:
- зарегистрироваться на Портале ГИС ЖКХ – http://dom.gosuslugi.ru;
- заполнить шаблон заявки для регистрации организации в ГИС ЖКХ;
- отправить заполненный шаблон по адресу: support@dom.gosuslugi.ru;
- после подтверждения заполнить дополнительные сведения об организации;
- зарегистрированное лицо получит полномочия администратора. Администратор, в свою очередь, наделяет полномочиями другое должностное лицо для внесения последующей информации об организации.
Мы также отметили, что один человек может совмещать права администратора и уполномоченного лица.
Если вы выбираете путь размещения информации через Excel-шаблоны, то вам необходимо зайти на сайт http://dom.gosuslugi.ru/, открыть вкладку «Регламенты и инструкции», затем «УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК», выбрать – «Взаимодействие с внешними системами»:
- для УО – «Шаблоны для импорта данных из файлов формата Excel для УО».
- для ТСЖ, ЖСК – «Шаблон для импорта данных из файлов формата Excel для ТСЖ, ЖСК».
На 5 были доступны следующие шаблоны в версии 10.0.0.1:
- Шаблон импорт сведений о ЖД.
- Шаблон импорт сведений о МКД.
- Шаблон импорта ЛС проверено.
- Шаблон импорта показаний ИПУ.
- Шаблон импорта показаний ОДПУ.
- Шаблон импорта сведений о выбранном способе формирования фонда капитального ремонта.
- Шаблон импорта сведений о ПУ проверено.
- Шаблон удаления проектов и отзыва платёжных документов.
- Шаблон файла импорта договора ДОИ.
Те УО, которым, удобнее и выгоднее автоматизировать процесс раскрытия сведений, выбирают последний способ размещения данных в ГИС ЖКХ и определяются с информационной системой для сотрудничества.
ГИС, сдавайся! (часть IX) Размещаем данные о лицевых счетах в ГИС ЖКХ257540
Организация деятельности сотрудников по раскрытию информации
Мы считаем, что для оптимизации деятельности по размещению сведений в системе, руководителю управляющей организации нужно распределить между коллегами функции по внесению данных. Участники вебинара получили подробный регламент, в котором мы для каждого сотрудника обозначили его роль в команде.
Даже если в вашей УО не представлены все отмеченные в регламенте должности, всё равно документ будет полезен - вы узнаете, какие знания необходимы для внесения тех или иных сведений.
Кто должен вносить сведения о домах в ГИС ЖКХ: ТСЖ или УК577171
День второй
Второй день онлайн-курса был полностью посвящён практике. Первый час мы отвечали на вопросы, на которые не успели ответить в первый день вебинара.
Среди прочего мы обсудили:
- как соотносятся данные из Росреестра с ГИС ЖКХ;
- как правильно размещать в системе электронный образ документа;
- проблемы и ошибки в работе системы;
- как выставлять платёжные документы;
- нужно ли заключать договор-оферту с Почтой России и, если да, то платно ли это;
- нужно ли размещать договоры на поставку коммунальных услуг;
- как размещать отчётную информацию за 2015 год;
- как УО выстраивать отношения с РСО;
- как правильно заводить лицевые счета;
- как с первого раза правильно загружать шаблон;
- как заполнять услуги, которые оказывает УО.
Многих сейчас интересует автоматическая выгрузка данных в систему - такой способ размещения информации экономит время и уменьшает вероятность совершения ошибок. Но встаёт вопрос - какую информационную систему выбрать лучше всего.
Приглашённым гостем во второй день онлайн-курса стала Марина Белова, руководитель отдела разработки компании «Инфокрафт», предоставляющей программное обеспечение для управляющих организаций. Марина рассказала, как разработанные её отделом программы справляются с обработкой шаблонов в ГИС ЖКХ и ответила на вопросы участников вебинара.
Росреестр в начале 2016 года разместит информацию в ГИС ЖКХ из госкадастра недвижимости и ЕГРП224980
Резюме
Два дня практики удались. Мы ответили на 372 вопроса, поделились советами, как бороться с проблемами и ошибками работы в ГИС ЖКХ.
Система меняется, и в ближайшем будущем мы планируем провести третий обновлённый онлайн-курс «Реальный ГИС ЖКХ».