Глава Минстроя раскрыл детали закона о «прямых» платежах

С середины мая начнут работать «прямые договоры», заключенные собственниками по № 59-ФЗ. Подробнее об этом рассказал в интервью «Российской газете» министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень.

Перечислять деньги РСО можно будет в обход управляющих компаний и ТСЖ. Минстрой РФ подготовил типовой договор, который унифицирует заключение «прямых» договоров, независимо от компании. Порядок заключения договора – уведомительный.

Согласно закону, организация «прямых» платежей требует не менее 30 дней. За этот период ресурсоснабжающая организация должна уведомить собственников о переходе на прямой способ оплаты ресурсов. Для уведомления достаточно разместить объявление на информационном щите подъезда, после чего договор вступает в силу.

Если управляющая компания не желает контролировать деньги собственников, она может выступить инициатором перехода на прямые договоры. На прямые договоры нельзя перевести общедомовые платежи, только квартирные.

Михаил Мень пояснил, что, несмотря ни на что, внутридомовые сети остаются зоной ответственности управляющих компаний, поэтому при снижении качества поставляемых ресурсов собственнику в первую очередь следует обратиться в УК.

Также министр прокомментировал ситуацию с выставлением квитанций. «Возможен и третий вариант, когда квитанции выставляет управляющая компания, но без остановки средств на своих счетах», – сообщил Михаил Мень.

Однако, при переходе на прямые договоры, в случае выставления «двойной» квитанции управляющей компанией, ей придется оплатить штраф в двойном размере от суммы платежа. Таким образом, управляющей компании будет невыгодно заниматься мошенничеством, считает министр.