Минстрой предлагает учитывать размер платы за услуги при выборе УК

Минстрой РФ предлагает предлагает определять победителя открытого конкурса по выбору управляющей организации по наименьшему предложенному размеру платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения.

По проекту постановления участники конкурса должны предложить перечни работ и услуг за меньшую плату, чем указано в извещении о проведении конкурса и в конкурсной документации.

После троекратного объявления последнего предложения по перечню дополнительных работ и услуг, а также обязательных работ и услуг за меньший размер платы по содержанию и ремонту жилого помещения, чем указан в извещении о проведении конкурса и в конкурсной документации, конкурсная комиссия объявляет участника победителем конкурса.

При выборе победителя конкурса из числа участников, предложивших одинаковый размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, учитывается деятельность участника в рамках применения риск-ориентированного подхода при осуществлении государственного лицензионного контроля в сфере управления МКД с наименьшей категорией риска.

Если победитель уклонится от заключения договора, то предложить заключить договор управления МКД организаторы в праве участнику, который следующим подал заявку на участие в конкурсе. При этом заключение договора таким этим участником уже является обязательным. Соответственно, уклонение от заключения договора в этом случае может быть поводом поводом для обращения суд с целью обязать победителя конкурса заключить договор управления МКД, а также взыскать с него возмещение убытков.

Проект предусматривает отсутствие у претендента задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за два и более расчётных периода, что должно быть подтверждено актами сверки либо решением суда, и задолженности по оплате административных штрафов за правонарушения в сфере управления многоквартирными домами.