В 2024 году повышение ставки ЦБ РФ не повлияет на пени в сфере ЖКХ

В последний рабочий день 2023 года кабмин продлил принятое в 2022 году решение о дифференцированном подходе к выбору ставки для начисления пеней при просрочке оплаты ЖКУ. Она не может превышать 9,5% даже в том случае, если Центробанк РФ утвердит более высокий индекс.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, размер пеней, начисляемых на долг по оплате ЖКУ, зависит от ставки рефинансирования ЦБ России. В феврале 2022 года для таких расчётов в ЖКХ кабмин зафиксировал её на уровне 9,5%, а затем, согласно ПП РФ от 23.09.2022 № 1681, определил дифференцированный подход к её выбору.

Это правило действовало и в 2023 году: несмотря на неоднократное повышение ключевой ставки с августа до 16%, компании, предоставляющие ЖКУ, использовали при начислении пеней 9,5%.

С 1 января 2016 года значение ставки рефинансирования приравнено к значению ключевой ставки Банка России.

12 декабря 2023 года вышел Федеральный закон № 593-ФЗ, которым продлили полномочия Правительства РФ определять правила расчёта пеней при долгах по оплате ЖКУ. И кабмин оставил действующий порядок в силе (постановление от 29.12.2023 № 2382).

При начислении пеней в 2024 году исполнители ЖКУ обязаны сравнивать ставку ЦБ РФ с той, что действовала на 27 февраля 2022 года:

• если она выше, то используется 9,5%;
• если ниже, то исполнитель услуг выбирает ставку на день оплаты.

Следите за новостями на портале и читайте о 50+ нормативных актах за 2023 год, которые влияют на работу УО и ТСЖ.