Утверждены новые правила определения класса энергоэффективности МКД

13931 0

С 1 марта 2022 года начнут действовать новые правила установления требований энергетической эффективности для зданий и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов. Они утверждены постановлением Правительства РФ от 27.09.2021 № 1628 и будут действовать в течение шести лет.

Новые правила по вопросам энергетической эффективности зданий и требования по определению класса сформулировал Минстрой России (далее – Правила № 1628 и Требования № 1628). Он установил, что они включают показатели расходов энергоресурсов в доме, требования к технологическим, конструктивным, инженерно-техническим решениям, а также отдельным элементам МКД, технологиям и материалам, которые влияют на повышение энергоэффективности (п. 2 Правил № 1628).

Удельную величину расхода ресурсов в доме характеризуют расход теплоэнергии на отопление и ГВС, вентиляцию, годовое потребление электроэнергии на содержание общего имущества МКД (п. 6 Правил № 1628).

Требования по энергоэффективности домов при строительстве, реконструкции, капремонте внутренних инженерных систем, подключённых к центральным сетям теплоснабжения, прописаны в пп. «б» п. 9 Правил № 1628. Это установка оборудования, которое автоматически регулирует температуру в системе отопления и ГВС в зависимости от погоды, а также терморегуляторов для контроля за отоплением помещений.

В документе установлены правила определения класса энергоэффективности домов. Делает это орган строительного надзора при вводе МКД в эксплуатацию. В остальных случаях – орган ГЖН (п. 4 Требований № 1628). Дом может получить один из девяти классов энергетической эффективности: от А++, наивысшего, до G, очень низкого. Он определяется с помощью сравнения показателя удельного расхода в МКД энергоресурсов и нормативного значения (п. 6 Требования № 1628).

Читайте о том, почему ГЖИ может отказать в определении класса энергоэффективности дома, а также чем энергосбережение отличается от энергоэффективности.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

1
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Энергоэффективность в домах общежитий.

      Во общежитиях, не только в моём, на протяжении многих лет текут трубы, течёт вода из сломанных кранов в душе. Считается ли это нарушением энергоэффективности? Кто платит за эту воду и почему УК долгое время не устраняют протечки? Счётчиков нет и жильцы платят единый тариф, вроде как он формируется на основе среднего потребления человека. Если решение вопроса текущих потолков и затопленного подвала не получается решить со смыслом того что от этого страдают люди, может получится решить вопрос продвигая повестку что это вредит энергоэффективности? Я до того как на этом форуме увидел раздел "Энергоэффективность", даже не знал о таком понятии в сфере ЖКХ. В чём заключается эта энергоэффективность? То что происходит в общежитиях - является энерго не эффективным? Как можно прекратить текущие трубы, устранить прорванную канализацию, вонь и полчища комаров? Куда обращаться? Кирпич превращается в труху, арматура в перекрытиях ржавеет, на стенах есть большие трещины, скоро всё это рухнет.

    • Изменение содержания ОИ в МКД

      Постановление РФ №92 от 03.02.2022 практически отменяет мероприятия в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности. Все расходы по сверхнормативному потреблению с 01.09.2022 будут оплачивать собственники МКД. УК более не заинтересованы внедрять и усовершенствовать технологии энергоэффективности. Какие меры остаются у собственников для снижения уровня расходов потребления горячей, холодной воды и электроэнергии? Как организовать контроль за эффективным расходом воды, электроэнергии и тепла?