В начале января департаменты ЖКХ и городской среды обсудили на стратегической сессии цели и задачи на 2018 год.

Оплата жилищно-коммунальных услуг

Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис озвучил приоритетную задачу в отношении оплаты жилищно-коммунальных услуг: необходимо следить за динамикой стоимости услуг, а также соблюдать стандарты сервиса для того, чтобы управляющие организации могли в полном объёме удовлетворить потребности клиента. Ключевая задача на текущий год, по мнению Андрея Чибиса – сделать стоимость ЖКУ прозрачной и понятной для каждого потребителя.

Проект «Комфортная городская среда»

Заместитель министра обобщил результаты проекта «Комфортная городская среда», который был запущен год назад: «Этот проект стимулирует быть хозяевами в своём доме, в своём дворе, и быть лицами, которые действительно влияют на принятие городских решений. Это принципиально важно для всех нас».

За 2017 год более 6 млн человек приняли участие в обсуждении предложенных инициатив, 609 000 человек вложили деньги в усовершенствование дворовых территорий, 200 000 человек участвовали в субботниках.

В связи с получением позитивного опыта вовлечения людей Минстроя РФ решил до 31 марта 2018 года провести рейтинговое голосование по проектам. Такой порядок будет применяться для всех пятилетних программ в будущем. Заместитель министра также подтвердил, что проект оказался успешным для нашей страны и получил много откликов среди граждан.

УО и благоустройство дворовой территории
УО и благоустройство дворовой территории
170898
2

Инвестиции в коммунальные платежи

В отношении инвестиций в коммунальные платежи было сделано следующее:

  • в законодательстве утвердили формулы тарифа на весь срок концессии,
  • ввели предпринимательскую прибыль,
  • обеспечили сохранение экономии от повышения эффективности,
  • допустили частные инициативы в государственно-частных проектах.

Андрей Чибис рассказал, что предстоит:

  1. Доработать методологии эталонного тарифообразования.
  2. Исключить посредников из цепочки, т.е. всецело осуществить закон прямых договоров.
  3. Мотивировать местные власти ЖКХ: подготовлен законопроект, согласно которому «унитарная форма собственности исключается как класс, то есть все предприятия в коммунальной сфере должны стать казёнными предприятиями, и в режиме автоматического законодательного регулирования субсидиарная ответственность по долгам <выводится – прим. ред.> на публичный уровень власти», – сказал Андрей Чибис.
  4. Осуществить мониторинг субъектов Российской Федерации с целью контроля над выполнением задач в коммунальной сфере.
  5. Совершить активное внедрение и распределение лучших практик по теме инвестиций в работу. Это касается подготовки концессионных проектов, а также финансового вопроса: на данный момент вместе со Сбербанком утверждён стандарт кредитования для концессии в ЖКХ.

Использование очистных сооружений

Приоритетной задачей по теме использования очистных сооружений Андрей Чибис назвал формулировку объёма потребностей, с целью будущего запуска десятилетней программы по модернизации очистных сооружений.

Замминистра отметил высокую степень реализации проекта расселения аварийного жилья, обозначил приоритетные задачи. В 2018 году необходимо принять все внесённые изменения в отношении законодательного регулирования. В 2019 году – запустить постоянный механизм расселения аварийного жилищного фонда, с учётом предыдущих ошибок и недоработок.

Мусорная реформа – 2019
Мусорная реформа – 2019
19107
1

Проект по капитальному ремонту

Три года назад был запущен проект по капремонту, итоги на сегодняшний день: 100 000 МКД было отремонтировано, темпы износа жилищного фонда значительно снижены. В 2018 году необходимо:

  • перейти к энергоэффективному капремонту: ремонт должен быть простым, но с использованием качественных технологий;
  • осуществить ускоренный проект замены лифтов;
  • добиться окончательной цифровизации, в которую входят: автоматизированное снятие показаний приборов учёта, а также ускоренное рассмотрение жалоб.

«… у нас практически нет случаев, когда замерзают дома или когда дома сидят без воды. То есть, с точки зрения технической части УК, с этой задачей в целом справляются, но сервисов недостаточно», – считает замминистра.

В завершении сессии Андрей Чибис сообщил об укреплении прочных позиций Минстроя РФ на международной арене. Один из ярких примеров: разработка двух пилотных проектов по городской инфраструктуре в Воронеже и Владивостоке совместно с японскими коллегами.