ГЖИ Подмосковья сменила 87 домам схему сбора средств на капремонт
Средства с 87 спецсчетов, открытых собственниками помещений в МКД Подмосковья для перечисления взносов на капремонт, с начала года переведены на счёт регоператора по решению жилинспекции. Причиной стала низкая собираемость платежей и пассивная позиция владельцев счетов.
По словам руководителя ГЖИ Московской области, ведомство планирует перевести деньги в фонд капитального ремонта ещё с 126 спецсчетов многоквартирных домов. Это более 5% от общего числа МКД Подмосковья, открывших спецсчета для сбора взносов.
По данным ГЖИ МО, именно у домов со спецсчетами самая низкая собираемость платы за капремонт. Поэтому сотрудники инспекции проводят мониторинг размера задолженности собственников помещений в МКД по оплате капремонта.
Если сумма уплаченных взносов по дому – менее половины от начисленного, то владелец спецсчёта получает от ГЖИ уведомление о предстоящем переводе средств региональному оператору. На устранение нарушений и сбор задолженности отводится пять месяцев со дня получения владельцем спецсчёта уведомления.
Если повысить собираемость не удастся, то средства со спецсчёта будут переведены в фонд капремонта субъекта РФ. Для этого Госжилинспекция направляет официальное письмо в орган местного самоуправления. Процесс перевода денег занимает месяц.
Владельцами спецсчетов чаще всего являются управляющие организации и ТСЖ. Во избежание ситуации по принудительной смене схемы сбора средств на капремонт им следует строго контролировать весь процесс: от выставления квитанций на оплату взносов до претензионно-исковой работы по взысканию задолженности.
Подробнее о фонде капитального ремонта и способах его формирования читайте в этой статье.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Ждёт ответа2 июляПомощь в грамотном составлении вопросов ОСС для проведения капитального ремонта кровли.
Здравствуйте. Нужна помощь в составлении перечня и содержания вопросов ОСС. У МКД спецсчёт. Появилась проблема с кровлей, денег для проведения капитального ремонта на счёте не достаточно(половина суммы). При обращении к администрации нам дали рекомендацию переходить обратно в общий котёл со спецсчёта. Но пока мы на спецсчёте хотелось бы этим воспользоваться. За счёт этих средств провести обследование кровли, выполнить проект новой кровли и теплотехнический расчёт утеплителя. Затем следующим вопросом сменить спецсчёт на общий котёл, после смены счёта можем ли мы выбрать технологию по которой мы хотим капитально отремонтировать кровлю? Планировалась замена утеплителя и смена рубероида на мембрану.
Есть ответдекабрь'25Капитальный ремонт кровли по получению субсидий
Добрый день! в управлении находится дом с аварийной крышей, ситуация дошла до мэра округа и Губернатора. Администрация согласовала заявку в электронном бюджете, где одним из требований был договор подряда на выполнение работ. У управляющей организации денег нет (11 000 000 млн.) подрядчик согласился провести кап ремонт из собственных средств, где четко прописал условия расчета, которые гласят, что управляющая организация в течении 10 дней, после перечисления субсидии администрацией. Согласно соглашения, заключенного между администрацией и УО, выплата субсидии производится согласно утверждённого порядка, где прописано, что одним из документов должно быть платежное поручение о перечислении средств на счет подрядной организации, производившей капитальный ремонт по договору в полном объеме. Администрация знала, что ремонт кровли будет проводить подрядчик за счет собственных средств, согласовала субсидию на этих условиях, а теперь не хочет выплачивать, так как мы должны сначала перевести деньги подрядной организации, которых нет, а уж затем она вернет УО.
Что вы об этом думаете?
Правила