Капремонт: спецсчета, замена лифтов и нейросети для их диагностики

4858 0
portal_kopiya-min.jpg

Руководители Минстроя РФ продолжают говорить о реформе системы капремонта, в том числе критиковать спецсчета. Эта тема связана с проблемой замены в МКД устаревших лифтов, которым предлагают продлить срок службы. А в новое оборудование вскоре будет встраиваться нейросеть. Подробности – в нашем обзоре.

Глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин отметил, что система капремонта будет совершенствоваться. Подходы к ней меняются уже сейчас. Он подчеркнул, что необходимо повышать эффективность ремонтных работ: в первую очередь выполнять те, что влияют на качество проживания и сроки эксплуатации домов.

Заместитель министра Алексей Ересько также обратил внимание на капремонт МКД, в особенности на тему замены устаревших лифтов. Он привёл статистику: в домах, где фонд формируется на спецсчетах, ежегодно обновляют всего одну тысячу лифтов, а у ФКР – в 15 раз больше. Чиновник призвал срочно решить проблему.

Одно из решений, предложенных ранее, – перенести срок службы лифтов и растянуть период их замены. При этом в Национальном союзе страховщиков ответственности отмечают, что страховые тарифы для такого оборудования существенно не повысятся.

«Наверное, просто сказать, что мы всем продлеваем, – это неправильно. Нужен комплекс мероприятий, который бы позволил лифты проверить», – отметил президент союза Евгений Уфимцев.

А пока устаревшему оборудованию планируют продлить срок службы, производители оснащают новые лифты искусственным интеллектом. Встроенная нейросеть помогает анализировать состояние узлов и агрегатов подъёмников для их своевременного обслуживания и ремонта. Технологии позволят автоматически выявлять неисправности и сразу сообщать о них диспетчеру.

Следите за новостями на портале и читайте, какие требования к УО включены в Правила обслуживания лифтов.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

1
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Помощь в грамотном составлении вопросов ОСС для проведения капитального ремонта кровли.

      Здравствуйте. Нужна помощь в составлении перечня и содержания вопросов ОСС. У МКД спецсчёт. Появилась проблема с кровлей, денег для проведения капитального ремонта на счёте не достаточно(половина суммы). При обращении к администрации нам дали рекомендацию переходить обратно в общий котёл со спецсчёта. Но пока мы на спецсчёте хотелось бы этим воспользоваться. За счёт этих средств провести обследование кровли, выполнить проект новой кровли и теплотехнический расчёт утеплителя. Затем следующим вопросом сменить спецсчёт на общий котёл, после смены счёта можем ли мы выбрать технологию по которой мы хотим капитально отремонтировать кровлю? Планировалась замена утеплителя и смена рубероида на мембрану.

    • Капитальный ремонт кровли по получению субсидий

      Добрый день! в управлении находится дом с аварийной крышей, ситуация дошла до мэра округа и Губернатора. Администрация согласовала заявку в электронном бюджете, где одним из требований был договор подряда на выполнение работ. У управляющей организации денег нет (11 000 000 млн.) подрядчик согласился провести кап ремонт из собственных средств, где четко прописал условия расчета, которые гласят, что управляющая организация в течении 10 дней, после перечисления субсидии администрацией. Согласно соглашения, заключенного между администрацией и УО, выплата субсидии производится согласно утверждённого порядка, где прописано, что одним из документов должно быть платежное поручение о перечислении средств на счет подрядной организации, производившей капитальный ремонт по договору в полном объеме. Администрация знала, что ремонт кровли будет проводить подрядчик за счет собственных средств, согласовала субсидию на этих условиях, а теперь не хочет выплачивать, так как мы должны сначала перевести деньги подрядной организации, которых нет, а уж затем она вернет УО.