Неделя в ЖКХ: капремонт, спецсчета, ликвидация ТСЖ и налогообложение

5220 0
Oblojkadlyaportala(4).jpg

В СМИ на прошедшей неделе обсуждали инициативы по капремонту МКД и по изменению правил ликвидации ТСЖ. Общественники предложили обнулить НДС при капремонте лифтов, а Советы МКД беспокоятся из-за новых требований НК РФ. Подробнее – в нашем воскресном обзоре.

Капремонт. В Минстрое РФ создана межведомственная группа по разработке изменений в законодательство, «направленных на совершенствование капитального ремонта систем газоснабжения МКД». В её состав вошли представители федеральных органов власти, ФКР, подрядных и эксплуатирующих организаций и ассоциаций. Первое заседание состоялось 6 декабря.

А ранее в Минстрое РФ рассказали, что «изучают возможность отказа» от спецсчетов на капремонт. В ведомстве считают, что это сократит число злоупотреблений и повысит качество работы в домах.

Ликвидация ТСЖ. Одна из ассоциаций управляющих недвижимостью обратилась в Госдуму РФ с предложением изменить правила роспуска ТСЖ. Авторы письма попросили отменить норму об обязательной ликвидации товарищества, если его члены обладают 50% и менее голосов от общего количества в доме (ч. 2 ст. 141 ЖК РФ).

Налоги. Общественный совет Минстроя РФ обратился к главе ведомства с инициативой – обнулить НДС в 20% при замене лифтов по программе капремонта МКД. Это, по мнению авторов письма, вовлечёт в оборот более 100 миллиардов рублей и загрузит заводы заказами.

А в Удмуртии жители домов и УО беспокоятся из-за других требований Налогового кодекса РФ – по уплате налогов и страховых взносов с вознаграждения членов Советов МКД. Компании и органы власти опасаются оттока активистов-пенсионеров.

Следите за новостями на портале и читайте, должна ли УО платить налоги и взносы с такого вознаграждения.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

11
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Помощь в грамотном составлении вопросов ОСС для проведения капитального ремонта кровли.

      Здравствуйте. Нужна помощь в составлении перечня и содержания вопросов ОСС. У МКД спецсчёт. Появилась проблема с кровлей, денег для проведения капитального ремонта на счёте не достаточно(половина суммы). При обращении к администрации нам дали рекомендацию переходить обратно в общий котёл со спецсчёта. Но пока мы на спецсчёте хотелось бы этим воспользоваться. За счёт этих средств провести обследование кровли, выполнить проект новой кровли и теплотехнический расчёт утеплителя. Затем следующим вопросом сменить спецсчёт на общий котёл, после смены счёта можем ли мы выбрать технологию по которой мы хотим капитально отремонтировать кровлю? Планировалась замена утеплителя и смена рубероида на мембрану.

    • Капитальный ремонт кровли по получению субсидий

      Добрый день! в управлении находится дом с аварийной крышей, ситуация дошла до мэра округа и Губернатора. Администрация согласовала заявку в электронном бюджете, где одним из требований был договор подряда на выполнение работ. У управляющей организации денег нет (11 000 000 млн.) подрядчик согласился провести кап ремонт из собственных средств, где четко прописал условия расчета, которые гласят, что управляющая организация в течении 10 дней, после перечисления субсидии администрацией. Согласно соглашения, заключенного между администрацией и УО, выплата субсидии производится согласно утверждённого порядка, где прописано, что одним из документов должно быть платежное поручение о перечислении средств на счет подрядной организации, производившей капитальный ремонт по договору в полном объеме. Администрация знала, что ремонт кровли будет проводить подрядчик за счет собственных средств, согласовала субсидию на этих условиях, а теперь не хочет выплачивать, так как мы должны сначала перевести деньги подрядной организации, которых нет, а уж затем она вернет УО.