В дорожную карту по ЖКХ вошли вопросы управления МКД и капремонта

7072 0
portal_31.10-min.jpg

Зампред профильного комитета Госдумы РФ Светлана Разворотнева опубликовала разработанные депутатами предложения по решению проблем в сфере ЖКХ. По словам руководителя комитета Сергея Пахомова, дорожная карта уже направлена в Правительство РФ.

Её подготовила рабочая группа под руководством зампреда Госдумы России Алексея Гордеева. В документ вошли 39 пунктов, среди которых вопросы, требующие, по мнению депутатов, первоочередного решения: например, глобальная модернизация всей системы ЖКХ в стране. На неё до 2030 года планируют направить не менее 4,5 трлн рублей.

Также авторы дорожной карты предлагают:

  • установить порядок допуска РСО в дом для обследования инженерного оборудования и АИИСУ и для контроля за их содержанием (п. 6);
  • пересмотреть перечень услуг и работ по капремонту общего имущества в МКД и обеспечить использование экономически обоснованного размера взноса в зависимости от конструктивных особенностей дома (п. 25);
  • чётко разделить компетенции ОСС и вопросы, которые могут решать Совет собственников, Правление ТСЖ или кооператива (п. 27);
  • закрепить в НПА стандарты управления МКД, требования к МТБ компаний;
  • установить единую форму договора с УО и минимальный размер платы за содержание жилого помещения;
  • упростить процедуру проведения общих собраний и размещения их итоговых документов в ГИС ЖКХ (п. 28);
  • проработать варианты использования при взыскании долгов за ЖКУ исполнительной надписи нотариусов и персональных данных, содержащихся в ГИС ЖКХ (п. п. 28, 31).

Также, согласно документу, к 1 октября 2025 года должен появиться механизм негосударственного разрешения конфликтов между собственниками и управляющими МКД (п. 29).

Часть включённых в дорожную карту инициатив законодатели уже озвучивали ранее. Читайте о предложенных путях трансформации рынка управления МКД и их последствиях для УО.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

211
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Помощь в грамотном составлении вопросов ОСС для проведения капитального ремонта кровли.

      Здравствуйте. Нужна помощь в составлении перечня и содержания вопросов ОСС. У МКД спецсчёт. Появилась проблема с кровлей, денег для проведения капитального ремонта на счёте не достаточно(половина суммы). При обращении к администрации нам дали рекомендацию переходить обратно в общий котёл со спецсчёта. Но пока мы на спецсчёте хотелось бы этим воспользоваться. За счёт этих средств провести обследование кровли, выполнить проект новой кровли и теплотехнический расчёт утеплителя. Затем следующим вопросом сменить спецсчёт на общий котёл, после смены счёта можем ли мы выбрать технологию по которой мы хотим капитально отремонтировать кровлю? Планировалась замена утеплителя и смена рубероида на мембрану.

    • Капитальный ремонт кровли по получению субсидий

      Добрый день! в управлении находится дом с аварийной крышей, ситуация дошла до мэра округа и Губернатора. Администрация согласовала заявку в электронном бюджете, где одним из требований был договор подряда на выполнение работ. У управляющей организации денег нет (11 000 000 млн.) подрядчик согласился провести кап ремонт из собственных средств, где четко прописал условия расчета, которые гласят, что управляющая организация в течении 10 дней, после перечисления субсидии администрацией. Согласно соглашения, заключенного между администрацией и УО, выплата субсидии производится согласно утверждённого порядка, где прописано, что одним из документов должно быть платежное поручение о перечислении средств на счет подрядной организации, производившей капитальный ремонт по договору в полном объеме. Администрация знала, что ремонт кровли будет проводить подрядчик за счет собственных средств, согласовала субсидию на этих условиях, а теперь не хочет выплачивать, так как мы должны сначала перевести деньги подрядной организации, которых нет, а уж затем она вернет УО.