Жители МКД в закрывающихся посёлках не будут платить за капремонт

5561 0

Президент РФ подписал закон, освобождающий жителей МКД, которые живут в закрывающихся посёлках, от платы за капитальный ремонт. На период, пока люди остаются в своих домах, в них будет проводиться только поддерживающий ремонт.

Федеральный закон от 06.02.2020 № 13-ФЗ вносит изменения в Жилищный кодекс РФ. Согласно документу, в региональную программу капитального ремонта не могут включаются многоквартирные дома, расположенные в населённых пунктах, признанных закрывающимися. В основном это касается небольших посёлков и городов, созданных вокруг месторождений полезных ископаемых, запас которых со временем истощился.

В законе прописано, что жители таких МКД освобождаются от уплаты взносов за капитальный ремонт. Также в законе сказано, что в случае закрытия населённого пункта, уже собранные средства фонда капремонта должны быть распределены между собственниками пропорционально размеру уплаченных взносов за вычетом израсходованных средств.

До закрытия населённых пунктов в домах будет проводиться только поддерживающий ремонт. После расселения здания снесут или законсервируют. Ассоциация региональных операторов капитального ремонта МКД считает, что необходимо решить, кто будет компенсировать средства, потраченные ранее на ремонт домов в этих поселках.

Напоминаем управляющим организациям, что есть категории граждан, имеющие право на льготы на капремонт. Все они перечислены в постановлении Правительства РФ от 06.09.2016 № 889. Также, согласно Федеральному закону от 29.06.2015 № 176, не платить могут жители новостроек первые пять лет, пока дом на гарантии. Больше полезной информации по теме вы найдёте в нашем материале.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Помощь в грамотном составлении вопросов ОСС для проведения капитального ремонта кровли.

      Здравствуйте. Нужна помощь в составлении перечня и содержания вопросов ОСС. У МКД спецсчёт. Появилась проблема с кровлей, денег для проведения капитального ремонта на счёте не достаточно(половина суммы). При обращении к администрации нам дали рекомендацию переходить обратно в общий котёл со спецсчёта. Но пока мы на спецсчёте хотелось бы этим воспользоваться. За счёт этих средств провести обследование кровли, выполнить проект новой кровли и теплотехнический расчёт утеплителя. Затем следующим вопросом сменить спецсчёт на общий котёл, после смены счёта можем ли мы выбрать технологию по которой мы хотим капитально отремонтировать кровлю? Планировалась замена утеплителя и смена рубероида на мембрану.

    • Капитальный ремонт кровли по получению субсидий

      Добрый день! в управлении находится дом с аварийной крышей, ситуация дошла до мэра округа и Губернатора. Администрация согласовала заявку в электронном бюджете, где одним из требований был договор подряда на выполнение работ. У управляющей организации денег нет (11 000 000 млн.) подрядчик согласился провести кап ремонт из собственных средств, где четко прописал условия расчета, которые гласят, что управляющая организация в течении 10 дней, после перечисления субсидии администрацией. Согласно соглашения, заключенного между администрацией и УО, выплата субсидии производится согласно утверждённого порядка, где прописано, что одним из документов должно быть платежное поручение о перечислении средств на счет подрядной организации, производившей капитальный ремонт по договору в полном объеме. Администрация знала, что ремонт кровли будет проводить подрядчик за счет собственных средств, согласовала субсидию на этих условиях, а теперь не хочет выплачивать, так как мы должны сначала перевести деньги подрядной организации, которых нет, а уж затем она вернет УО.