В ряде регионов РФ жителям МКД сделают перерасчёт из-за тёплой зимы

5955 0

Минстрой РФ сообщил, что в некоторых регионах России для жителей многоквартирных домов будет произведён перерасчёт платы за отопление из-за аномальной тёплой погоды. Сделать перерасчёт необходимо в тех субъектах, где плата за услугу начисляется равномерно в течение года, а не по показаниям общедомовых приборов учёта.

В ведомстве подчеркнули, что, если по решению региональных властей в субъекте платёж за отопление вносится равными долями в течение года, переплата должна быть учтена при ежегодной корректировке по показаниям счётчиков. Также в Минстрое РФ отметили, что РСО и управляющие организации обязаны следить за количеством тепла, которое поступает в МКД, и вовремя повышать или понижать температуру теплоносителя.

В отдельных городах уже начали пересматривать плату за отопление. Так, в Москве жителям МКД вернут деньги в размере до 200 рублей за отдельные месяцы. Из-за аномальной погоды в столице потратили на 20% меньше ресурсов, чем было запланировано на зиму. Эксперт в области ЖКХ Ольга Перминова уточнила, что, по её подсчётам, экономия в Московской области может достигать 1 миллиона рублей на один МКД. По её словам, в этой ситуации управляющие организации обязаны сделать перерасчёт.

Эксперт подчеркнула, что УО могут обязать пересчитать плату даже в случае перетопа: когда при аномально тёплой погоде батареи остаются горячими, и жителям МКД приходится держать окна открытыми, чтобы температура в помещениях была приемлемой. «У меня уже около десятка выигранных дел за перетопы. 25 февраля мы выиграли суд у управляющей компании, которая произвела неправильный расчёт услуги в 2016/17 году у 48 домов», – рассказала Ольга Перминова.

Когда УО делает жителям МКД перерасчёт, важно корректно отразить это в платёжных документах. Больше информации по теме вы найдёте в нашем материале.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

61
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • В платёжном документе/китанции не указывается/заполняется расход общедомового прибора учёта(4929 отопление)

      Установлен АИТП. Невозможно собственнику посчитать /проверить правильность начисления на квартиру За октябрь, например , указана количество гКал на квартиру площадью 31, 20м2 0, 776880гКал! при тарифе 1 гКал=3 483 86руб и в итоге 2706, 54 руб только за отопление ! И это в октябре, когда на улице +8 С. Какие рычаги воздействия использовать? На какие Законы опираться. Форма платёжного документа на ОСС не утверждалась.

    • Расчет платы за КР ХВС СОИ в МКД

      Есть МКД в котором показания ИПУ передаются напрямую в РСО(вода). В МКД стоит ОДПУ. В квитанции каждый месяц по мимо прочего приходит цифра - расход ХВС на СОИ в месяц. Например один месяц 68, потом 397, 168, 52, 0, 535, 0, 284 и т.д. Данные указаны реальные в кубах. С соседями пытаемся понять причину расхода на ХВС идет. Пытались запрашивать в УК данные по общедомовому счетчику. Но это не дало ничего. Формула здесь понятна: Объем потребления по дому - объем потребления по ИПУ. Дом новый, ИПУ везде есть. Протечек нет. Руководитель УК в своих ответах пишет: "таким образом, величина суммарного индивидуального потребления в помещениях(квартирах) МКД, применяемая при расчете платы за коммунальные ресурсы на СОИ зависит от своевременного ежемесячного предоставления показаний ИПУ, своевременной поверки ИПУ." В нашем доме еще нет истекших сроков для ИПУ(дом новый). Но при этом средний расход по дому 220 кубов ХВС в месяц. Изучила письмо Минстроя от 26 сентября 2025 г. N 57550-ДН/04 и Определение от 17 ноября 2021 г. №305-ЭС21-10840 дело №А41-37821/2020 ВС РФ и склоняюсь к тому что может быть либо УК либо РСО не учитывают минусы или не корректно делают расчет. Кто сталкивался?