Госдума РФ рассмотрит законопроект об изменении системы оплаты ЖКУ
Парламентарии из Северной Осетии внесли в Госдуму РФ законопроект, в котором предложили изменить систему оплаты жилищно-коммунальных услуг. Поправки позволят учесть интересы управляющих компаний и ТСЖ, которые нередко банкротятся из-за непрозрачности порядка оплаты коммунальных ресурсов.
Авторы законопроекта предлагают исключить из Жилищного кодекса РФ понятие «коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме» и включить плату за общедомовые нужды в тарифы на жилищно-коммунальные услуги.
Предполагается, что стоимость тарифов при этом вырастет не более чем на 1,5%. По расчётам парламентариев, это всё равно меньше, чем при действующей сейчас системе оплаты за КР на СОИ. Упрощённая система оплаты за общедомовые нужды позволит учесть интересы жителей МКД, ресурсников, управляющих организаций и ТСЖ.
Система оплаты станет более прозрачной: размер платы за общедомовые нужды будет прямо пропорционален объёму индивидуального потребления КУ. По задумке авторов законопроекта, его принятие приведёт к уменьшению расходов граждан на оплату коммунальных услуг, а также отпадёт необходимость устанавливать дорогостоящие ОДПУ в домах.
Поделитесь в комментариях, что вы думаете о данном законопроекте. Также рекомендуем прочитать о ещё двух инициативах, которые сейчас находятся на рассмотрении в Госдуме РФ: об исключении из ЖК РФ штрафов за некачественные КУ и о снижении индексов роста тарифов за ЖКУ.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Ждёт ответа4 ноябряВ платёжном документе/китанции не указывается/заполняется расход общедомового прибора учёта(4929 отопление)
Установлен АИТП. Невозможно собственнику посчитать /проверить правильность начисления на квартиру За октябрь, например , указана количество гКал на квартиру площадью 31, 20м2 0, 776880гКал! при тарифе 1 гКал=3 483 86руб и в итоге 2706, 54 руб только за отопление ! И это в октябре, когда на улице +8 С. Какие рычаги воздействия использовать? На какие Законы опираться. Форма платёжного документа на ОСС не утверждалась.
- Есть ответноябрь'25
Расчет платы за КР ХВС СОИ в МКД
Есть МКД в котором показания ИПУ передаются напрямую в РСО(вода). В МКД стоит ОДПУ. В квитанции каждый месяц по мимо прочего приходит цифра - расход ХВС на СОИ в месяц. Например один месяц 68, потом 397, 168, 52, 0, 535, 0, 284 и т.д. Данные указаны реальные в кубах. С соседями пытаемся понять причину расхода на ХВС идет. Пытались запрашивать в УК данные по общедомовому счетчику. Но это не дало ничего. Формула здесь понятна: Объем потребления по дому - объем потребления по ИПУ. Дом новый, ИПУ везде есть. Протечек нет. Руководитель УК в своих ответах пишет: "таким образом, величина суммарного индивидуального потребления в помещениях(квартирах) МКД, применяемая при расчете платы за коммунальные ресурсы на СОИ зависит от своевременного ежемесячного предоставления показаний ИПУ, своевременной поверки ИПУ." В нашем доме еще нет истекших сроков для ИПУ(дом новый). Но при этом средний расход по дому 220 кубов ХВС в месяц. Изучила письмо Минстроя от 26 сентября 2025 г. N 57550-ДН/04 и Определение от 17 ноября 2021 г. №305-ЭС21-10840 дело №А41-37821/2020 ВС РФ и склоняюсь к тому что может быть либо УК либо РСО не учитывают минусы или не корректно делают расчет. Кто сталкивался?
Что вы об этом думаете?
ПравилаЕсли бы наш народ не ставил у себя дома разные там магниты и не воровал бы воду то и ОДН был бы не такой большой,ну не может быть разница в 200кубов между общ.домовым счетчиком и счетчиками жильцов подвал сухой утечек и проливов нет,по этому либо во всех квартирах ставить электроные счетчики,а лучше убрать общ.домовой он и так дорогой и его еще поверять надо каждые 4года,а это опять за счет жильцов
Хоть как-нибудь уже, но надо менять бредовую действительность. Согласен с Владимиром, что расчет норматива на подогрев горячей воды выполняется по глупой формуле, не учитывающей самое главное - заселенность дома. При малом потреблении домом горячей воды все тепло, уходящее с циркуляцией, ложится на стоимость куба воды, увеличивая ее в разы. Но это по фактическому расчету, который УО не вправе предъявить жильцам. Влияние утепления труб в таких случаях оказывается в десятки раз слабей, чем фактор малого потребления домом горячей воды. А как мы измеряем общедомовое потребление горячей воды двумя водомерами (подача и обратка), каждый из которых имеет погрешность 2% (т.е. в сумме 4%). За месяц через дом может прокачиваться около 5000 м3 воды, а это плюс/минус 200 м3 воды, которые попадают в СОИ. Но как правило - плюс, пусть не 200, но 100 мы имеем на некоторых домах. Просто из воздуха - вынь, да положь ежемесячно теплоснабжающей организации. Разве это учет?
Надо ввести умные счетчики , чтобы дистанционно передавались показания и никто воровать не будет. т.е. обязать жителей приобрести эти счетчики иначе штраф. Дл жителей это тоже будет выгодно,чем больше люди будут сдавать показани тем дешевле будет плата за подогрев гор.воды и отопление
Ресурсники опять лобируют выгодные для них предложения и хотят переложить все на собственников. Формулы в Постановлении правительства № 354 предполагают одновременное дистанционное снятие показаний ИПУ в квартирах и ОДПУ на входе в дом. Изначально было указание Президента внедрить эту систему за счет ресурсников- монополистов. Но почему-то это спустилось на тормозах. Значить ресурсники приложили к этому свои руки. Весь мир работает с приборами учета, а мы предлагаем переходить на нормативы? Это чтобы все свои недочеты переложить на население и купаться в роскоши. Горячюю воду приготовленную в доме никак не научимся считать! Особенно в летние месяцы, когда расход тепла пршедшего через приборы учета всегда намного больше нормативов установленных тарифным ограном - это и постоянная циркуляциия горячей воды в системе ГВС и тепло уходящее на обогрев ванных комнат, полотенцесущители. Думаю, что во всей армии законотворцев есть грамотные люди готовые решить все эти проблемы. а депутаты должны принимать решения во благо людей а не монополистов, думающих только о своих доходах и прибылях.
Выдумывают всякую чушь и все это для поддержки обыкновенных жуликов. Все должно быть просто: 1. Есть счетчик по электричеству, воде, теплу - снимать показания просто с них. 2. Оплата по расходам, определенные счетчиками при определении ОДН равномерно распределяются по собственникам в равных долях так как лампочка в подъезде или во дворе светит для всех одинаково и оплата за использование ресурсов должна напрямую идти тому кто эти ресурсы поставляет (без посредников - это УК и во многих случаях они жулики и чтобы о них так не думать просто убрать эти поводы - оплату через УК). Формула вычисления простая и ресурсным организациям применить ее не сложно. 3. Учет и оплата за ресурсы собственниками еще проще - использовал, передал показания, оплатил. Зачем что-то выдумывать и усложнять нашу Российскую много-сложную жизнь. Думаю что у депутатов хватит благоразумия и поправки будут приниматься в угоду народа, а не выдумщиков.