УО начислили жителям Ставрополья лишних 18 миллионов рублей за КУ
Органы Госжилнадзора Северного Кавказа борются с переплатами за коммунальные услуги. Жалобы на то, что УО и ТСЖ завышают тарифы и ошибаются в расчётах, приходят в ведомство регулярно. Только в минувшем году жителям МКД вернули 18 миллионов рублей, которые они переплатили за КУ.
В числе самых распространенных нарушений, которые допускают управляющие организации Ставрополья, неправильный расчёт платы за коммунальные ресурсы, используемые при обслуживании общего имущества МКД.
К примеру, проверка органа Госжилнадзора установила, что УО, работающая в Ессентуках, использовала норматив на воду, который не соответствовал уровню благоустройства здания. РСО пришлось делать жителям МКД перерасчёт. Аналогичная история произошла в Пятигорске: в декабре прошлого года жители нескольких МКД переплатили за воду из-за того, что управляющая организация ошиблась в расчётах при выставлении счетов.
Всего за минувший год по требованиям органов Госжилнадзора потребителям сделали перерасчётов на 18 миллионов рублей. Похожая ситуация сложилась в соседнем Дагестане.
«В 2018 году в Госжилинспекцию по вопросам необоснованного начисления платы за различные виды коммунальных услуг поступило свыше 500 обращений граждан. По всем проводились контрольные проверки. В результате выдано 430 предписаний об устранении нарушений. Произведён перерасчёт необоснованных начислений на общую сумму более трёх миллионов рублей», – рассказали в Госжилинспекции Дагестана.
Время от времени управляющие организации попадают в ситуации, когда необходимо сделать перерасчёт платы за коммунальные услуги. Больше информации по теме вы найдёте в нашем материале.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Ждёт ответа4 ноябряВ платёжном документе/китанции не указывается/заполняется расход общедомового прибора учёта(4929 отопление)
Установлен АИТП. Невозможно собственнику посчитать /проверить правильность начисления на квартиру За октябрь, например , указана количество гКал на квартиру площадью 31, 20м2 0, 776880гКал! при тарифе 1 гКал=3 483 86руб и в итоге 2706, 54 руб только за отопление ! И это в октябре, когда на улице +8 С. Какие рычаги воздействия использовать? На какие Законы опираться. Форма платёжного документа на ОСС не утверждалась.
- Есть ответноябрь'25
Расчет платы за КР ХВС СОИ в МКД
Есть МКД в котором показания ИПУ передаются напрямую в РСО(вода). В МКД стоит ОДПУ. В квитанции каждый месяц по мимо прочего приходит цифра - расход ХВС на СОИ в месяц. Например один месяц 68, потом 397, 168, 52, 0, 535, 0, 284 и т.д. Данные указаны реальные в кубах. С соседями пытаемся понять причину расхода на ХВС идет. Пытались запрашивать в УК данные по общедомовому счетчику. Но это не дало ничего. Формула здесь понятна: Объем потребления по дому - объем потребления по ИПУ. Дом новый, ИПУ везде есть. Протечек нет. Руководитель УК в своих ответах пишет: "таким образом, величина суммарного индивидуального потребления в помещениях(квартирах) МКД, применяемая при расчете платы за коммунальные ресурсы на СОИ зависит от своевременного ежемесячного предоставления показаний ИПУ, своевременной поверки ИПУ." В нашем доме еще нет истекших сроков для ИПУ(дом новый). Но при этом средний расход по дому 220 кубов ХВС в месяц. Изучила письмо Минстроя от 26 сентября 2025 г. N 57550-ДН/04 и Определение от 17 ноября 2021 г. №305-ЭС21-10840 дело №А41-37821/2020 ВС РФ и склоняюсь к тому что может быть либо УК либо РСО не учитывают минусы или не корректно делают расчет. Кто сталкивался?
Что вы об этом думаете?
Правиламы очень ждём, когда на многочисленные обращения в ГЖИ САО придет наконец с расправой инспекция в ЖСК Дегунино-2