Директор УО был дисквалифицирован за отказ пересчитать плату за ЖКУ

4860 0

В Красноярском крае руководитель одной из УО был дисквалифицирован на полгода из-за отказа выполнить предписание Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края. Ранее сотрудники Службы выявили, что УО неверно рассчитала размер платы за теплоэнергию.

По итогам 2016 года УО рассчитала плату за теплоэнергию и выставила счет жителям МКД. Проверка органа госжилнадзора выявила, что рассчитанный объём тепла не соответствует показаниям ОДПУ. В связи с этим сотрудники Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края выдали УО предписание об устранении нарушения с требованием произвести перерасчёт платы за теплоэнергию.

Повторная проверка выявила, что перерасчёт произведён не был. Региональный орган госжилнадзора подал иск в суд о дисквалификации руководителя управляющей организации. Суд полностью удовлетворил иск, и директор организации был дисквалифицирован на полгода. В течение 6 месяцев гражданин не сможет управлять УО и занимать руководящие должности в других организациях.

В ноябре этого года Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края провела серию проверок управляющих организаций. По результатам проверок УО были выданы предписания о перерасчёте платы за ЖКУ на общую сумму 53,7 млн рублей.

В каких случаях суды встают на сторону УО и разрешают не делать перерасчёт потребителям ЖКУ, читайте в этой статье.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

3
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Расчет платы за КР ХВС СОИ в МКД

      Есть МКД в котором показания ИПУ передаются напрямую в РСО(вода). В МКД стоит ОДПУ. В квитанции каждый месяц по мимо прочего приходит цифра - расход ХВС на СОИ в месяц. Например один месяц 68, потом 397, 168, 52, 0, 535, 0, 284 и т.д. Данные указаны реальные в кубах. С соседями пытаемся понять причину расхода на ХВС идет. Пытались запрашивать в УК данные по общедомовому счетчику. Но это не дало ничего. Формула здесь понятна: Объем потребления по дому - объем потребления по ИПУ. Дом новый, ИПУ везде есть. Протечек нет. Руководитель УК в своих ответах пишет: "таким образом, величина суммарного индивидуального потребления в помещениях(квартирах) МКД, применяемая при расчете платы за коммунальные ресурсы на СОИ зависит от своевременного ежемесячного предоставления показаний ИПУ, своевременной поверки ИПУ." В нашем доме еще нет истекших сроков для ИПУ(дом новый). Но при этом средний расход по дому 220 кубов ХВС в месяц. Изучила письмо Минстроя от 26 сентября 2025 г. N 57550-ДН/04 и Определение от 17 ноября 2021 г. №305-ЭС21-10840 дело №А41-37821/2020 ВС РФ и склоняюсь к тому что может быть либо УК либо РСО не учитывают минусы или не корректно делают расчет. Кто сталкивался?

    • Если опломбировка не произведена в установленные сроки, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты подачи заявки...

      Через гис жкх вовремя была подана заявка на опломбировку ПУ, заявка отправлялась неоднократно, три или четыре раза, но представители компании не пришли, не назначая никаких сроков. Звонили люди, назначали, я приезжала из другого города и всё срывалось, отказывались приходить. Начали начислять платежи по нормативу, а не по показаниям счетчика, хотя у меня там ноль. Добилась от них перерасчёта. Новая УК сразу же начала начислять по нормативу, правда там только за один месяц, закончился отопительный сезон. Тепловой счётчик в подъезде, доступ к нему свободный. У УК есть возможность снять показания и опломбировать, тем более я им паспорта направила на него. Сказали, что перерасчёт только по письменному заявлению, написала через гис жкх, бесполезно, не делают. В гис жкх никаких сведений не размещают ни о счётчиках, ни о начислениях, ничего не размещают. Согласно закона, если опломбировка не произведена в установленные сроки, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты подачи заявки. Вопрос, как это считается должно быть оформлено? И как заставить сделать перерасчёт? Они обязаны? На что ссылаться?