В Калужской области ищут хозяев для бесхозяйных коммунальных сетей
В городе Товарково Калужской области одна из управляющих компаний пожаловалась на небезопасные бесхозяйные электросети. На совещании в ГЖИ Калужской области чиновники предложили передать «ничьи» провода на баланс муниципалитетов. Но бесхозяйные электросети – это только часть проблемы.
Управляющая компания из Товарково столкнулась с проблемой бесхозных электросетей. Участок электропроводки транзитом проходит через 4 дома, которыми управляет компания. Как рассказал главный электрик УК, бесхозяйные провода смонтированы с нарушением техники безопасности.
Неясным остаётся и вопрос разделения ответственности между водоканалом и управляющей организацией в части систем водоотведения. В одном из домов, находящихся под управлением УК, прорвало канализацию и систему горячего водоснабжения.
По факту происшествия ГЖИ вынесла управляющей компании предписание. Однако директор УК Наталья Семёнова утверждает, что в аварии виноват местный водоканал. По словам руководителя, ресурсная организация берёт плату за водоотведение, но обязанности свои не выполняет. Канализационные люки давно не чистились, что и привело к аварии. Фактически система водоотведения осталась без обслуживания.
С проблемой бесхозяйных коммунальных сетей, а также сетей оставшихся без обслуживания столкнулись и другие управляющие организации Калужской области. Свои претензии представители УК высказали на совещании в областном ГЖИ.
Руководитель областной жилинспекциипредложил отдать бесхозяйные электросети на баланс муниципалитетов. Устанавливать зоны ответственности по другим коммунальным сетям жилинспекция будет после рассмотрения каждого конкретного случая. Также руководитель ГЖИ пообещал пригласить на следующее совещание представителей ресурсоснабжающих организаций.
А вы сталкивались с проблемой бесхозяйных коммунальных сетей? Если да, то поделитесь в комментариях своим опытом решения таких проблем.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Ждёт ответа4 ноябряВ платёжном документе/китанции не указывается/заполняется расход общедомового прибора учёта(4929 отопление)
Установлен АИТП. Невозможно собственнику посчитать /проверить правильность начисления на квартиру За октябрь, например , указана количество гКал на квартиру площадью 31, 20м2 0, 776880гКал! при тарифе 1 гКал=3 483 86руб и в итоге 2706, 54 руб только за отопление ! И это в октябре, когда на улице +8 С. Какие рычаги воздействия использовать? На какие Законы опираться. Форма платёжного документа на ОСС не утверждалась.
- Есть ответноябрь'25
Расчет платы за КР ХВС СОИ в МКД
Есть МКД в котором показания ИПУ передаются напрямую в РСО(вода). В МКД стоит ОДПУ. В квитанции каждый месяц по мимо прочего приходит цифра - расход ХВС на СОИ в месяц. Например один месяц 68, потом 397, 168, 52, 0, 535, 0, 284 и т.д. Данные указаны реальные в кубах. С соседями пытаемся понять причину расхода на ХВС идет. Пытались запрашивать в УК данные по общедомовому счетчику. Но это не дало ничего. Формула здесь понятна: Объем потребления по дому - объем потребления по ИПУ. Дом новый, ИПУ везде есть. Протечек нет. Руководитель УК в своих ответах пишет: "таким образом, величина суммарного индивидуального потребления в помещениях(квартирах) МКД, применяемая при расчете платы за коммунальные ресурсы на СОИ зависит от своевременного ежемесячного предоставления показаний ИПУ, своевременной поверки ИПУ." В нашем доме еще нет истекших сроков для ИПУ(дом новый). Но при этом средний расход по дому 220 кубов ХВС в месяц. Изучила письмо Минстроя от 26 сентября 2025 г. N 57550-ДН/04 и Определение от 17 ноября 2021 г. №305-ЭС21-10840 дело №А41-37821/2020 ВС РФ и склоняюсь к тому что может быть либо УК либо РСО не учитывают минусы или не корректно делают расчет. Кто сталкивался?
Что вы об этом думаете?
Правилапоселение Первомайское, ЖК Экопарк Горчаково, дома сданы еще в 2015 г . ,но почему то до сих пор все инженерные сети не переданы РСО ,застройщик в стадии банкротства .Администрация поселения вешает все вопросы по обслуживанию на ук ,и не спешит решать вопрос о признании их бесхозом и передачи на баланс города .