Законопроект о расчёте платы за отопление прошёл первое чтение
Депутаты Госдумы РФ приняли в первом чтении законопроект № 620233-7, который определяет порядок расчёта платы за отопление для жителей МКД, которые используют индивидуальные счётчики тепла. Документ был создан для исполнения постановления Конституционного суда РФ.
Авторы законопроекта предлагают внести изменения в ст. 157 Жилищного кодекса РФ. В документе прописано, что размер платы за отопления должен рассчитываться по общим правилам предоставления коммунальных услуг. Следовательно, расчёт должен основываться на площади дома и объёме потребленной энергии. Объём, согласно тексту законопроекта, нужно высчитывать на основе показаний общедомовых и индивидуальных приборов учёта. Сейчас показания ИПУ не учитываются при расчёте платы за отопление, если в МКД установлен общедомовой счётчик.
В случае, если в МКД нет общедомового прибора учёта, размер платы, согласно тексту документа, следует рассчитывать на основе норматива потребления, утверждаемого властями региона РФ.
Авторы законопроекта уверены, что новые нормы не приведут к росту коммунальных платежей. Напомним, в конце декабря 2018 года Конституционный суд России после жалобы жителям МКД постановил изменить порядок начисления платы за тепло с учётом тех квартир, в которых организовано индивидуальное отопление. Подробнее о причинах решения вы можете узнать здесь.
В ответ на решение КС РФ Правительство РФ уже создало постановление от 23.02.2019 № 184, которое вносит изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в МКД. Больше информации по теме вы найдёте в нашем материале.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Есть ответноябрь'25Расчет платы за КР ХВС СОИ в МКД
Есть МКД в котором показания ИПУ передаются напрямую в РСО(вода). В МКД стоит ОДПУ. В квитанции каждый месяц по мимо прочего приходит цифра - расход ХВС на СОИ в месяц. Например один месяц 68, потом 397, 168, 52, 0, 535, 0, 284 и т.д. Данные указаны реальные в кубах. С соседями пытаемся понять причину расхода на ХВС идет. Пытались запрашивать в УК данные по общедомовому счетчику. Но это не дало ничего. Формула здесь понятна: Объем потребления по дому - объем потребления по ИПУ. Дом новый, ИПУ везде есть. Протечек нет. Руководитель УК в своих ответах пишет: "таким образом, величина суммарного индивидуального потребления в помещениях(квартирах) МКД, применяемая при расчете платы за коммунальные ресурсы на СОИ зависит от своевременного ежемесячного предоставления показаний ИПУ, своевременной поверки ИПУ." В нашем доме еще нет истекших сроков для ИПУ(дом новый). Но при этом средний расход по дому 220 кубов ХВС в месяц. Изучила письмо Минстроя от 26 сентября 2025 г. N 57550-ДН/04 и Определение от 17 ноября 2021 г. №305-ЭС21-10840 дело №А41-37821/2020 ВС РФ и склоняюсь к тому что может быть либо УК либо РСО не учитывают минусы или не корректно делают расчет. Кто сталкивался?
Есть ответавгуст'25Если опломбировка не произведена в установленные сроки, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты подачи заявки...
Через гис жкх вовремя была подана заявка на опломбировку ПУ, заявка отправлялась неоднократно, три или четыре раза, но представители компании не пришли, не назначая никаких сроков. Звонили люди, назначали, я приезжала из другого города и всё срывалось, отказывались приходить. Начали начислять платежи по нормативу, а не по показаниям счетчика, хотя у меня там ноль. Добилась от них перерасчёта. Новая УК сразу же начала начислять по нормативу, правда там только за один месяц, закончился отопительный сезон. Тепловой счётчик в подъезде, доступ к нему свободный. У УК есть возможность снять показания и опломбировать, тем более я им паспорта направила на него. Сказали, что перерасчёт только по письменному заявлению, написала через гис жкх, бесполезно, не делают. В гис жкх никаких сведений не размещают ни о счётчиках, ни о начислениях, ничего не размещают. Согласно закона, если опломбировка не произведена в установленные сроки, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты подачи заявки. Вопрос, как это считается должно быть оформлено? И как заставить сделать перерасчёт? Они обязаны? На что ссылаться?
Что вы об этом думаете?
Правила" В случае, если в МКД нет общедомового прибора учёта, размер платы, согласно тексту документа, следует рассчитывать на основе норматива потребления, утверждаемого властями региона РФ." Т.е. ОПЯТЬ возврат к АНТИКОНСТИТУЦИОННОМУ 354 ПП РФ, не учитывая 1708 ПП РФ??? Возможно это опечатка, или ничегО НЕ ИЗМЕНЯЕТСЯ???
Добрый день! Поясните значение фразы "Сейчас показания ИПУ не учитываются при расчёте платы за отопление, если в МКД установлен общедомовой счётчик.", так как согласно другим статьям на данном портале, а также 354 постановление формула 3(1) учитывает показания ИПУ в МКД с наличием ОПУ.