ГЖИ Самарской области лишит лицензий 121 из 418 действующих УО
В Самарской области ГЖИ подала в суд иски об аннулировании лицензий 121 управляющей компании. Всего в регионе действуют 418 таких организаций. Основные причины лишения лицензий: УО не взяли в управление ни один дом, ненадлежащее управление общим имуществом МКД, мошенничество и финансовые махинации.
Как пояснил председатель региональной комиссии по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Виктор Часовских, большая часть УО, которых собираются лишить лицензии, не имеют в управлении ни одного дома.
Согласно ч. 2 ст. 199 ЖК РФ, если УО за 6 месяце после получения лицензии не внесла в соответствующий реестр ни одного дома, то ГЖИ вправе аннулировать лицензию. Виктор Часовских рассказал, что управляющие организации без домов часто создаются как запасные «аэродромы» для недобросовестных УО. В случае банкротства дома переводятся в «пустую» управляющую организацию.
Ещё один повод для лишения УО лицензий – невыполнение предписаний ГЖИ. «За девять месяцев в ГЖИ поступило порядка 31 тысячи обращений, выявлено 6398 нарушений, выписано штрафов на общую сумму в 69 миллионов рублей», – сообщила глава ГЖИ Самарской области Светлана Ерофеева.
Жители Самары часто жалуются, что УО не пускает в дом подрядчика для ремонтных работ, если он был выбран собственниками помещений в МКД. Управляющие организации предпочитают обращаться к своим подрядчикам, в результате чего, стоимость ремонта вырастает в 2–3 раза.
Руководитель контрольного комитета Городской думы Самары Вячеслав Гришин рассказал, что управляющие организации не отчитываются о своих расходах на текущий ремонт и содержание общего имущества МКД. За три последних года жители Самары заплатили по этим видам коммунальных платежей 27 миллиардов рублей. «Суммы огромные, а вот что с ними происходит потом, неизвестно», – заявил Вячеслав Гришин.
Представители ГЖИ Самарской области считают, что лишение УО лицензий – самый действенный способ освободить рынок управления МКД от недобросовестных управляющих организаций. Подробнее о том, за что управляющую организацию могут лишить лицензии, читайте в этой статье.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Есть ответдекабрь'25Оспаривание постановлений административной комиссии по ст. 7.21, ч.2 ст.7.26, ч.1 ст.7.17 Закона Приморского края №44-КЗ от 05.03.2007г.
Ситуация такая. Административная комиссии администрации АГО оштрафовала Управляющую организацию за переполненные контейнера, где виновник всему экологический оператор. Мы написали жалобу на постановление, где просим его отменить т.к. считаем, что УО подчиняется ЖК РФ, ПРАВИЛАМИ, утвержденными постановлением 491, Постановление Госстроя РФ №170, СанПину, следовательно, административная ответственность за нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов, требований к содержанию ОИ предусмотрена Кодексом РФ. Более того, участок МКД не сформирован и не поставлен на кадастровый учет. Подскажите, есть ли положительная практика судов по оспариванию подобных постановлений об АП, где административная комиссии привлекает УО по закону Приморского края № 44-КЗ.
- Ждёт ответадекабрь'25
Можно ли приостановить судебный процесс, если для возмещения ущерба собственник приложил поддельную экспертизу?
Всем, добрый день! Ситуация следующая. с фасада МКД упал фрагмент штукатурки и повредил авто. собственник не вызвал участкового для составления протокола осмотра, скрылся с места происшествия, спустя месяц сделал независимую экспертизу, где телеграммой пригласил директора на осмотр, но по приезду для осмотра ТС, осмотр фактически не проводился и на руках у собственника уже было готовое заключение, соответственно, акт осмотра мы не видели, на ознакомление нам его не дали. Первая инстанция полностью проигнорировала наши ходатайства об исключении экспертизы и положила ее в основу решения суда. Мы подали апелляционную жалобу, требуем провести судебную экспертизу и исключить досудебную, параллельно написали и подали заявление в полицию о возбуждении УД по факту фальсификации доказательств. ВОПРОС: можем ли мы пока не оплачивать судебную экспертизу (т.к. цена , примерно, 100 000 руб.), а попросить суд приостановить рассмотрение дела до окончания разбирательства в полиции.? Заранее благодарю за ответ.
Что вы об этом думаете?
Правиластанут. не захотят деньги терять - станут. главное, чтобы увидели, что ГЖИ не шутит и работает
и...?стали лучше работать? прям 37 год устроили)))))))