Госдума РФ упростит принятие решений о текущем ремонте дома на ОСС
В декабре 2017 года группа депутатов во главе с Сергеем Мироновым предложила разрешить общему собранию собственников жилья принимать решения о текущем ремонте большинством голосов, если более 50% высказались «за». Соответствущие поправки к Жилищному кодексу РФ скоро должны быть представлены на рассмотрение Госдумы РФ.
Законопроект также предполагает установить норму о квалифицированном большинстве голосов (2/3) для принятия решения о благоустройстве земельного участка вокруг МКД.
В своём официальном отзыве о законопроекте Правительство РФ согласилось, что есть трудности в принятии решений о текущем ремонте ОИ из-за действующего порога голосов. Особенно остро проблема встаёт в случаях, когда ремонт необходимо провести в кратчайшие сроки. Что касается голосования по вопросам благоустройства вокруг МКД, в отзыве отмечается, что эта норма соответствует аналогичным вопросам, связанным с использованием общего имущества дома.
В настоящее время законопроект, предложенный Сергеем Мироновым, прошёл все необходимые согласования и включён в повестку дня весенней сессии Государственной думы РФ.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Есть ответ24 сентябряСогласие на обработку персональных данных
Добрый день. Вопрос в следующем, нужно ли собственникам подписывать бланк согласия на обработку персональных данных для собрания в МКД? Где то пишут что нужно, где то нет, где то что нужно только тем кто будет входить в Совет дома, счетной комиссии итд. Тем кто проводил собрания в 2026 году проясните пожалуйста эту тему.
- Есть ответ23 сентября
Заполнение бланка голосования от собственников имеющих общую совместную собственность.
Добрый день! Подскажите пожалуйста как правильно заполняется бланк голосования для собственников имеющих совместную собственность. Нужно ли указывать ФИО, СНИЛС, обоим собственникам или достаточно одному из собственников сделать это, или нужно делать два бланка? А также сколько подписей должно стоять в конце бланка, одна или обоих. Проводим первое внеочередное собрание и хотим сделать все как положено, но у нас разные мнения. Спасибо
Что вы об этом думаете?
ПравилаО проведении ОСС, точнее о предлогах. Приняты ряд документов требования которых обязательны к исполнению- Законы, Постановления правительства РФ, СанПИНы, Правила, Строительные нормы... Если обобщить, доходит до смешного (а это на самом деле грустно): на детской площадке стоит покосившаяся горка. Житель дома Главе города (!) жалуется: "Уберите эту горку, она опасна для детей". Ответ: "Проведите общее собрание и мы её уберём". Ремонтники выкопали яму под стеной дома, разрушили отмостку и 5 ПЯТЬ лет никого не волновала. К счастью в эту яму никто не угодил. Что, тоже собрание проводить!? Работнички от ЖКХ даже не подозревают о том, что есть документы, которые регламентируют их деятельность и они обязаны выполнять. Поговорить есть о чем. А зачем? Жители привыкли к грандиозному безразличию работников ЖКХ, возомнивших себя чиновниками. Добросовестных, знающих, к сожалению, ещё недостаточно. А жаль.
А если никакого ремонта в подъезде дома не делалось 35 лет, а деньги собирают сменяющие каждый год УК что тогда. пока собрание собирается уже пришёл другой хозяин и всё снова по кругу - только начали работать, денег мало, обещание ремонта, утверждение плана ремонта, смена владельца..... и опять с начала.
Конечно будет, если частенько под ненужный текущий ремонт с внутренней отделкой подъезда УО ежегодно отмывают деньги. И по факту жители узнаю о прошедшем ремонте в отчетах на портале Реформа ЖКХ по итогам года. Но ремонта никто из жителей не видел. А Постановление Госстроя № 170 такие УО просто не знают, а там строго определены сроки проведения такого ремонта в 3-5лет. Смета текущего ремонта может значительно увеличить плату на содержание и текущий ремонт с кв.м. на текущий год. Разве жителей это не волнует? Без согласования и утверждения сметы залезть в чужой карман -противозаконно. Источники финансирования такого ремонта разве жителей не интересуют и наличие свободных денег на счете в банке на данные работы? Конечно будут против проведения ремонта без согласования грамотные и не безразличные жители в своем МКД.
Зачем вообще проводить по этому вопросу собрание? Неужели кто-то будет против ремонта?
Забудьте за проведение ОСС в форме конференции! Большей глупости придумать невозможно!