Минкомсвязи РФ пояснило, как в системе подсчитываются голоса на ОСС
Согласно пояснениям Минкомсвязи РФ, данным в ответ на запрос РосКвартала, при добавлении протокола общего собрания собственников помещений в МКД в ГИС ЖКХ количество голосов каждого участника определяется в квадратных метрах, которыми он владеет в доме.
В соответствии с п. 20 разд. 10 приказа № 74/114/пр, с 1 июля 2018 года управляющие организации и ТСЖ обязаны размещать в ГИС ЖКХ информацию о проведении общих собраний собственников помещений в МКД и протоколы собраний по рассмотренным участниками вопросам.
В нормативно-правовых актах РФ не содержится чёткого разъяснения о правилах подсчёта голосов при проведении ОСС и об единицах, в которых определяется их количество у каждого участника собрания. При этом в ГИС ЖКХ подсчёт голосов производится в квадратных метрах, количество которых равно количеству голосов. РосКвартал обратился за пояснениями в Минкомсвязи РФ.
В ответном письме от 17.08.2018 № П25-1-03-200-19656 ведомство ссылается на ч. 3 ст. 48 ЖК РФ, где указано, что количество голосов, которым обладает на ОСС каждый собственник помещения в многоквартирном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество дома.
На этом основании в ГИС ЖКХ при добавлении протокола общего собрания собственников помещений в МКД количество голосов каждого участника указывается в квадратных метрах в соответствии с долей, которой он владеет, и итоги голосования по каждому вопросу ОСС подсчитываются согласно указанным значениям.
О том, как правильно подсчитать голоса участников общего собрания собственников помещений в МКД, читайте в этой статье.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Ждёт ответа12 ноябряКак отозвать протокол собрания ТСН из ГЖИ, если Правление ТСН передумало переходить в новую УК?
Заседанием правления ТСН было принято решение о переходе в другую УК. ТСН протокол в ГИС ЖКХ не размещали. Протокол был передан в "новую" УК и подписан договор управления. Новая УК разместила всю информацию самостоятельно. В данный момент заявка на переход дома на рассмотрении ГЖИ. Сейчас Правление ТСН передумали и решили остаться в старой УК. Что нужно сделать, чтобы дом остался под управлением действующей управляющей компании.
- Есть ответ24 сентября
Согласие на обработку персональных данных
Добрый день. Вопрос в следующем, нужно ли собственникам подписывать бланк согласия на обработку персональных данных для собрания в МКД? Где то пишут что нужно, где то нет, где то что нужно только тем кто будет входить в Совет дома, счетной комиссии итд. Тем кто проводил собрания в 2026 году проясните пожалуйста эту тему.
Что вы об этом думаете?
Правилаа. если в квартире дольщиков кроме папы и мамы 4 детей и они несовершеннолетние , кто голосует за них и как их обозначать в реестре для голосования .
Так всю жизнь и считали - а как еще считать-то?
СРОКИ ДОВЕРЕННОСТЕЙ ВЫДОВАТЬ НА ОДИН ГОД ЛИБО НА ОДНО ГОЛОСОВАНИЕ
Предлагаю настоящим депутатам от народа учесть мнение Президента России и внести на рассмотрение в Госдуму проект Постановления "Об отмене голосования на общих собраниях в МКД по квадратным метрам".
Это не новость и она ужасная: это отголоски 90-х, когда предпринимателя поставили выше человека, чтобы править жизнью на их, а не народа усмотрение. Уже до П резидента России дошло, что Человека пора ставить в ряд с нечеловеческими бизнес-менами и -вумами, о чем он сказал на ленинградском форуме. Эти неЧеловеки, захватив квадратурную власть в МКД, превращают детскую площадку в парковку, инвалидную колясочную - в парикмахерскую, подвальные и чердачные помещения - в, громыхающие по ночам и вечерам, бары, превратили людей, при попустительстве надзорных за жильем органов, в изгоев Александр Маньков, группа "За реформы ЖКХ", Крым.