Минкомсвязи РФ пояснило, как в системе подсчитываются голоса на ОСС
Согласно пояснениям Минкомсвязи РФ, данным в ответ на запрос РосКвартала, при добавлении протокола общего собрания собственников помещений в МКД в ГИС ЖКХ количество голосов каждого участника определяется в квадратных метрах, которыми он владеет в доме.
В соответствии с п. 20 разд. 10 приказа № 74/114/пр, с 1 июля 2018 года управляющие организации и ТСЖ обязаны размещать в ГИС ЖКХ информацию о проведении общих собраний собственников помещений в МКД и протоколы собраний по рассмотренным участниками вопросам.
В нормативно-правовых актах РФ не содержится чёткого разъяснения о правилах подсчёта голосов при проведении ОСС и об единицах, в которых определяется их количество у каждого участника собрания. При этом в ГИС ЖКХ подсчёт голосов производится в квадратных метрах, количество которых равно количеству голосов. РосКвартал обратился за пояснениями в Минкомсвязи РФ.
В ответном письме от 17.08.2018 № П25-1-03-200-19656 ведомство ссылается на ч. 3 ст. 48 ЖК РФ, где указано, что количество голосов, которым обладает на ОСС каждый собственник помещения в многоквартирном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество дома.
На этом основании в ГИС ЖКХ при добавлении протокола общего собрания собственников помещений в МКД количество голосов каждого участника указывается в квадратных метрах в соответствии с долей, которой он владеет, и итоги голосования по каждому вопросу ОСС подсчитываются согласно указанным значениям.
О том, как правильно подсчитать голоса участников общего собрания собственников помещений в МКД, читайте в этой статье.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Есть ответ24 сентябряСогласие на обработку персональных данных
Добрый день. Вопрос в следующем, нужно ли собственникам подписывать бланк согласия на обработку персональных данных для собрания в МКД? Где то пишут что нужно, где то нет, где то что нужно только тем кто будет входить в Совет дома, счетной комиссии итд. Тем кто проводил собрания в 2026 году проясните пожалуйста эту тему.
- Есть ответ23 сентября
Заполнение бланка голосования от собственников имеющих общую совместную собственность.
Добрый день! Подскажите пожалуйста как правильно заполняется бланк голосования для собственников имеющих совместную собственность. Нужно ли указывать ФИО, СНИЛС, обоим собственникам или достаточно одному из собственников сделать это, или нужно делать два бланка? А также сколько подписей должно стоять в конце бланка, одна или обоих. Проводим первое внеочередное собрание и хотим сделать все как положено, но у нас разные мнения. Спасибо
Что вы об этом думаете?
Правилаа. если в квартире дольщиков кроме папы и мамы 4 детей и они несовершеннолетние , кто голосует за них и как их обозначать в реестре для голосования .
Так всю жизнь и считали - а как еще считать-то?
СРОКИ ДОВЕРЕННОСТЕЙ ВЫДОВАТЬ НА ОДИН ГОД ЛИБО НА ОДНО ГОЛОСОВАНИЕ
Предлагаю настоящим депутатам от народа учесть мнение Президента России и внести на рассмотрение в Госдуму проект Постановления "Об отмене голосования на общих собраниях в МКД по квадратным метрам".
Это не новость и она ужасная: это отголоски 90-х, когда предпринимателя поставили выше человека, чтобы править жизнью на их, а не народа усмотрение. Уже до П резидента России дошло, что Человека пора ставить в ряд с нечеловеческими бизнес-менами и -вумами, о чем он сказал на ленинградском форуме. Эти неЧеловеки, захватив квадратурную власть в МКД, превращают детскую площадку в парковку, инвалидную колясочную - в парикмахерскую, подвальные и чердачные помещения - в, громыхающие по ночам и вечерам, бары, превратили людей, при попустительстве надзорных за жильем органов, в изгоев Александр Маньков, группа "За реформы ЖКХ", Крым.