Житель МКД с согласия соседей устроил во дворе гостиницу для кошек

9043 1

Житель Москвы построил на придомовой территории МКД мини-гостиницу для живущих на улице кошек, в которой они смогут с комфортом перезимовать. Часть соседей поддержала идею и кормит животных. Однако собственники и УО должны помнить, что забота о кошках не должна вступать в противоречие с правилами содержания общего имущества МКД.

Пока Правительство РФ планирует закрепить на законодательном уровне требование не закрывать продухи в подвалах, чтобы туда могли попадать бездомные кошки, жители домов сами заботятся о зимовке таких животных.

Житель одного из МКД Москвы построил во дворе большой кошкин дом. В нём несколько отдельных помещений для животных, покрытых травяной подстилкой, а на веранде – миски для корма. Внутри домика кошки будут в тепле и безопасности: маленький вход не позволит проникнуть внутрь собакам. Часть соседей инициативу поддержала и стала заботиться о животных, часть отнеслась прохладно, опасаясь антисанитарии.

Собственники помещений в МКД и управляющие организации должны помнить о правилах пользования придомовой территории многоквартирного дома и установки на нём новых объектов. Если собственники хотят установить во дворе объекты для содержания бездомных животных (домики, будки, вольеры), нужно получить согласие на это собственника земли, на которой будет располагаться конструкция.

Если владелец участка – муниципалитет, необходимо сначала нарисовать проект и согласовывать его строительство с мэрией. Если земля входит в состав общего имущества МКД, то следует провести ОСС и на нём принять соответствующее решение. Также важно определить, кто будет поддерживать чистоту в построенном доме/вольере и вокруг них, чтобы возможная грязь не вызвала недовольства жителей МКД и надзорных служб.

Недавно Правительство РФ рекомендовало управляющим организациям оставлять в подвалах отдушины, чтобы в них могли жить бездомные кошки. Кроме того, такой подход обеспечивает лучшую циркуляцию воздуха и защищает помещения от образования грибка. Больше информации по теме вы найдёте в нашем материале.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

4
Обсудить (1)

  • Что вы об этом думаете?

    Правила
    • Ирина С.
      Ирина С.

      Близость к фасаду дома имеет значение, к детской площадке?

  • Вопросы по теме

    • Признание недействительным письменного решения собственника без указания в них идентификаторов (СНИЛС, ЕГРН) .

      В инспекцию Нижегородской области передан протокол собрания и бюллетени. В нарушение пп.е) п. 17 Приказа № 266/пр., в бюллетенях, около 30%, отсутствует и СНИЛС, и ЕГРН. ОСС проводилось застройщиком в интересах УО принявшей дом в порядке ч. 14 ст. 161. Инициатор и счётная комиссия (все от застройщика и УО) приняли к подсчёту бюллетени без СНИЛС и ЕГРН, причём при их одновременном отсутствии. Инспекция приняла эти бюллетени и в своих разъяснениях указала, что не считает отсутствие СНИЛС и ЕГРН в бюллетенях препятствием к принятии к подсчёту. Инспекция ссылается на отсутствие в 938 порядке формулировок, указывающих на такие признаки отказа в приёме документов. При признании неполных бюллетеней недействительными - кворум на собрании отсутствует. Сложилась судебная практика: Решение Арбитражного суда Оренбургской обл. от 21.05.26 по делу А47-2425/2026 - прямо указывает на обязательность СНИЛС и ЕГРН в бюллетене. Указания в тексте: Апелляционное определение СК Волгоградского обл. суда от 11.02.26 по делу № 33-1182/2026; Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 7.11.2025 г. по делу № А45-40616/2024. Каковы действия собственников при оспаривании?

    • Проведение ОСС по вопросу капремонта и по иным ремонтным работам в МКД за счёт собственников.

      Добрый день! Прошу подсказать по следующему вопросу - в нашем МКД сейчас идет подготовка к проведению ОСС по вопросу капитального ремонта (проведение ремонтных работ ранее сроков региональной программы). В то же время у собственников МКД назрел вопрос об установке в МКД видеонаблюдения за счёт собственных средств. Возможно ли в рамках одного ОСС обсуждать два направления ремонтных работ - и капитального ремонта за счёт средств специального счёта и проведения ремонтных работ за счёт средств собственников, допустимо ли в одном Протоколе ОСС объединить два данных вида ремонтных работ с разным финансированием? Или данные ОСС по разным видам ремонтных работ должны быть разделены? Например, проводиться в один день, но разными Протоколами, каждый по своему виду ремонтных работ. Буду благодарна за помощь.