Эксперты обсудили отраслевые НПА, вступающие в силу осенью 2026 года
На днях вышел майский выпуск онлайн-журнала «ЖКХ. Мечты сбываются» с обзором последних проектов и НПА. В продолжение темы 9 июня на открытом эфире эксперты Ассоциации «Р1» разобрали принятые нормативно-правовые акты, которые начнут действовать 1 сентября.
Онлайн-диалог «Новости ЖКХ: сверяем прогнозы с реальностью» провели Ирэн Парсамян и Елена Шерешовец. Они напомнили УО, что с осени:
- MAX становится ещё одним официальным каналом взаимодействия с жителями (ПП РФ № 40).
«Обязанность отвечать возникает только на обращения, поступившие через интегрированный сервис ГИС ЖКХ. Уже сейчас стоит определить ответственных сотрудников и выстроить внутренний порядок этой работы», – отметили ведущие эфира.
- Вводятся новые лицензионные требования.
В ходе их обсуждения Минстрой РФ отказался от наличия у УО собственной снегоуборочной техники и смягчил условия по помещениям для хранения документации и специалистам в штате.
- В перечень п. 3 Положения № 1110 добавится паспорт готовности МКД к отопительному сезону (ПП РФ № 588).
Отсутствие у управляющей организации такого документа будет квалифицироваться как нарушение ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ. Эксперты подчеркнули, что он из технического инструмента контроля превращается в обязательный элемент лицензионного соответствия.
- Изменится порядок составления АВР (приказ № 318/пр).
Документ определяет сроки оформления актов, алгоритм их направления Совету дома и правила работы с мотивированными отказами. Есть в нём и спорная норма: НПА не ограничивает количество таких отказов, что может привести к затягиванию процедуры приёмки.
Смотрите видеозапись эфира, скачивайте раздаточные материалы – они размещены ниже, а также читайте, как УО с 1 сентября составить и подписать АВР с собственниками.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Материалы к статье
5 файлов- Рекомендации по добавлению НДС в ДУ.pdf1 страница, 103 байт
- Видеозапись эфира1 мин 3 сек
- Регламент для УО по работе в каналах и домовых чатах МАХ.pdf2 страницы, 143 байт
Вопросы по теме
Ждёт ответа23 сентябряЗащита от кражи пожарных рукавов в соответствии с п. П. 7.2. Примечание 3, СП 10.13130.2020
Мы обращаемся к Вам в связи с актуальной и системной проблемой: в многоквартирных домах, оборудованных внутренним противопожарным водопроводом, где регулярно происходят хищения пожарных рукавов. Это создаёт серьёзные риски для безопасности жителей, так как отсутствие пожарных рукавов на месте не оставляет шансов на локализацию возгорания на ранней стадии для собственников жилья, так и существенно осложняет работу пожарных подразделений, увеличивая время приведения систем пожаротушения в действие при возникновении чрезвычайной ситуации, и МВД по раскрытию преступлений фактов хищения. Административная и правовая нагрузка на управляющие компании. Отсутствие средств пожаротушения расценивается как нарушение требований пожарной безопасности (в том числе Правил противопожарного режима, утв. постановлением Правительства РФ № 1479). Это ведёт к предписаниям и штрафам, которые в конечном счёте отражаются на бюджете и репутации округа. Регулярные повторные затраты. УК вынуждены постоянно закупать и устанавливать новые рукава, фактически финансируя устранение последствий краж. Обращаем Ваше внимание на то, что с 1 сентября вступили в силу Изменения 1 к СП 10 (пункт 7.2, примечание 3).
Есть ответноябрь'21Система АРШИН, Ввод прибора учета в эксплуатацию.
Добрый день! У нас стоит прибор учета ГВС. Пломбы не нарушены. Установлен прибор в 2015 году, за 6 лет эксплуатации на приборе потрачено 1,5 куба воды, так как в квартире установлен бойлер. В Июле 2021г. заканчивался срок поверки прибора учета. Мы вызвали компанию которая без снятия проводит проверку. Проверка прошла успешна, получен акт поверки который говорит от том, что счетчик продлен еще на 6 лет. Акт проверки заведет в систему АРШИН, можно проверить онлайн. После поверки, начался карантин, мы уехали в другой город, и документы не успели сдать ресурсникам, вернулись через 5 месяцев обратно домой, и отнесли документы. Ресурсники насчитали за все это время(с июля на дату сдачи документов) нормативное потребление, якобы прибор учета не установлен, и ссылаясь на (ПП 354 п.81) не хотят делать перерасчет. На сколько законно с их стороны не производить перерасчет? Ведь физически мы не каким образом не могли потрать горячую воду, так как прибор мы не меняли, а проводили только поверку. И показания на приборе учета за 6 лет, так же 1,5 куба.
Что вы об этом думаете?
Правила