РосКвартал провёл семинар для УО, ТСЖ и ЖСК в Санкт-Петербурге
Вчера, 17 сентября, РосКвартал провёл первое мероприятие в рамках серии очных семинаров для специалистов и руководителей управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК. Обучающий семинар прошёл в Санкт-Петербурге, в конференц-зале отеля «Алиот».
75 человек пришли узнать о лучших практиках эффективного управления МКД. Конференц-зал отеля был полон. С участниками семинара мы обсудили 4 важные темы: как работать в ГИС ЖКХ, как правильно провести общее собрание собственников помещений, как взаимодействовать с органами власти и как обосновать жителям МКД повышение размера платы за жилое помещение.
Участники семинара задавали вопросы, связанные с работой в ГИС ЖКХ, а также о том, как управляющая организация может оставить экономию себе. Но больше всего интересовались, как грамотно составить перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД. Такой перечень составляется ежегодно, в преддверии следующего года, и влияет на определение размера платы за жилое помещение. Грамотно составленный перечень работ и услуг по дому позволит управляющей организации избежать многих проблем при обслуживании МКД.
Перед началом семинара каждый присутствующий получил рабочую тетрадь. В тетради мы собрали полезную информацию об управлении МКД, продублировали ключевые слайды презентации и оставили место для заметок.
После семинара участники смогут использовать эти материалы в своей ежедневной работе.
До конца сентября РосКвартал проведёт семинары ещё в пяти городах: 19 сентября – в Твери, 21 сентября – в Ярославле, 24 сентября – в Нижнем Новгороде, 26 сентября – в Казани, 28 сентября – в Ижевске.
С полным списком городов, где пройдут семинары, вы можете ознакомиться в разделе «Мероприятия отрасли ЖКХ». Чтобы зарегистрироваться и получить счёт на оплату, кликните по ссылке нужного вам города и заполните форму регистрации. Стоимость участия – от 7500 рублей.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Ждёт ответа23 сентябряЗащита от кражи пожарных рукавов в соответствии с п. П. 7.2. Примечание 3, СП 10.13130.2020
Мы обращаемся к Вам в связи с актуальной и системной проблемой: в многоквартирных домах, оборудованных внутренним противопожарным водопроводом, где регулярно происходят хищения пожарных рукавов. Это создаёт серьёзные риски для безопасности жителей, так как отсутствие пожарных рукавов на месте не оставляет шансов на локализацию возгорания на ранней стадии для собственников жилья, так и существенно осложняет работу пожарных подразделений, увеличивая время приведения систем пожаротушения в действие при возникновении чрезвычайной ситуации, и МВД по раскрытию преступлений фактов хищения. Административная и правовая нагрузка на управляющие компании. Отсутствие средств пожаротушения расценивается как нарушение требований пожарной безопасности (в том числе Правил противопожарного режима, утв. постановлением Правительства РФ № 1479). Это ведёт к предписаниям и штрафам, которые в конечном счёте отражаются на бюджете и репутации округа. Регулярные повторные затраты. УК вынуждены постоянно закупать и устанавливать новые рукава, фактически финансируя устранение последствий краж. Обращаем Ваше внимание на то, что с 1 сентября вступили в силу Изменения 1 к СП 10 (пункт 7.2, примечание 3).
Есть ответноябрь'21Система АРШИН, Ввод прибора учета в эксплуатацию.
Добрый день! У нас стоит прибор учета ГВС. Пломбы не нарушены. Установлен прибор в 2015 году, за 6 лет эксплуатации на приборе потрачено 1,5 куба воды, так как в квартире установлен бойлер. В Июле 2021г. заканчивался срок поверки прибора учета. Мы вызвали компанию которая без снятия проводит проверку. Проверка прошла успешна, получен акт поверки который говорит от том, что счетчик продлен еще на 6 лет. Акт проверки заведет в систему АРШИН, можно проверить онлайн. После поверки, начался карантин, мы уехали в другой город, и документы не успели сдать ресурсникам, вернулись через 5 месяцев обратно домой, и отнесли документы. Ресурсники насчитали за все это время(с июля на дату сдачи документов) нормативное потребление, якобы прибор учета не установлен, и ссылаясь на (ПП 354 п.81) не хотят делать перерасчет. На сколько законно с их стороны не производить перерасчет? Ведь физически мы не каким образом не могли потрать горячую воду, так как прибор мы не меняли, а проводили только поверку. И показания на приборе учета за 6 лет, так же 1,5 куба.
Что вы об этом думаете?
ПравилаРосКвартал - это интернет-служба для управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК. Подробнее об услугах компании можно узнать здесь: https://roskvartal.ru/all-services. В России существует несколько крупных общественных организаций, которые помогают собственникам найти общий язык с органами государственной власти и управляющими компаниями в рамках жилищного законодательства. Есть "Школа грамотного потребителя", есть региональные отделения Некоммерческого партнёрства "ЖКХ Контроль". Их мероприятия (семинары, вебинары и т.д.) часто бесплатны для участников. Информацию о подобных мероприятиях вы сможете найти в любом удобном для вас поисковике. Если вы не довольны работой своей управляющей компании, вы можете инициировать собрание собственников помещений и выбрать другую компанию. В статье 161 Жилищного кодекса РФ описаны ещё два, не менее интересных, чем договор с УО, способа управления многоквартирным домом. Если в вашем доме не более 30 квартир, можно выбрать непосредственное управление своим домом. Кроме того, вы можете создать товарищество собственников жилья (ТСЖ). Выбирайте и действуйте!
Росквартал создавали для оказания помощи УК в грамотном изымании денег у собственников.Это должно быть понятно.Читайте и делайте для себя правильные выводы.
Вы бы для собственников провели такой ликбез, УК только повышают тарифы, а как понижать оплату за к/у. как собственникам найти общий "язык" с УК.
Простите, а для собственников планируются семинары? УО вы рассказываете как обосновать повышение цены, а Совету дома рассказать как обосновать занижение цены.