В первый день на «ЖКХ России» обсудили управление МКД и капремонт
В Санкт-Петербурге стартовала Международная выставка «ЖКХ России». В рамках конгрессной программы 24 апреля прошло совещание «Трансформация регулирования рынка управления МКД», а также сессии и конференции по вопросам капремонта, новых НПА и умного ЖКХ. РосКвартал выступает информационным партнёром выставки.
В совещании по вопросам управления МКД очно и онлайн участвовали порядка 500 представителей рынка: УО, советы домов, органы ГЖН, регоператоры капремонта, РСО и эксперты. Спикеры обсуждали инициативы, которые уже звучали ранее:
- обязательное вступление управляющих организаций в СРО;
- введение требований к квалификации работников УО, к материально-технической базе компаний;
- функционал органов ГЖН;
- замену лифтов и обслуживание газового оборудования.
Замглавы Минстроя РФ Алексей Ересько во вступительном слове отметил, что система управления домами нуждается в доналадке, а подход к эксплуатации МКД следует сделать дифференцированным:
На IV конференции «Проведение капитального ремонта со спецсчёта» выступающие обсудили среди прочего вопрос, почему всё чаще звучит предложение отменить специальные счета. Спикеры отметили: законодателям не нравится, что лежащие на счетах более 260 млрд рублей не используются в то время, как домам необходим капремонт.
На сессии «Умное ЖКХ» компании представили свои сервисы и продукты по автоматизации и оптимизации процессов и услуг в ЖКХ. Руководитель РосКвартала Борис Валит разобрал кейсы, показывающие, какую пользу может принести ИИ управляющим организациям и ТСЖ, если правильно использовать его возможности.
Один из кейсов, о которых на сессии рассказал Борис Валит, – искусственный интеллект помогает юристам УО и ТСЖ готовиться к судебным процессам
Во второй половине дня эксперты Ассоциации «Р1» провели открытый семинар «ЖКХ в фокусе: анализ перемен». Наиболее оживлённую дискуссию вызвал № 67-ФЗ о доступе провайдеров в МКД. Управляющие организации и ТСЖ поделились опытом взаимодействия с операторами связи и задали спикерам вопросы, возникшие после вступления этого закона в силу.
Ирэн Парсамян, Зульфия Атаханова, Алексей Симоненко и Борис Валит – спикеры выставки «ЖКХ России» и участники семинара «ЖКХ в фокусе: анализ перемен»
«ЖКХ России» продолжает работу 25 и 26 апреля. Мы подробно расскажем о самых интересных темах конгрессной программы и выступлениях экспертов: следите за обновлениями портала и анонсами в нашем Телеграм-канале.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Ждёт ответа23 сентябряЗащита от кражи пожарных рукавов в соответствии с п. П. 7.2. Примечание 3, СП 10.13130.2020
Мы обращаемся к Вам в связи с актуальной и системной проблемой: в многоквартирных домах, оборудованных внутренним противопожарным водопроводом, где регулярно происходят хищения пожарных рукавов. Это создаёт серьёзные риски для безопасности жителей, так как отсутствие пожарных рукавов на месте не оставляет шансов на локализацию возгорания на ранней стадии для собственников жилья, так и существенно осложняет работу пожарных подразделений, увеличивая время приведения систем пожаротушения в действие при возникновении чрезвычайной ситуации, и МВД по раскрытию преступлений фактов хищения. Административная и правовая нагрузка на управляющие компании. Отсутствие средств пожаротушения расценивается как нарушение требований пожарной безопасности (в том числе Правил противопожарного режима, утв. постановлением Правительства РФ № 1479). Это ведёт к предписаниям и штрафам, которые в конечном счёте отражаются на бюджете и репутации округа. Регулярные повторные затраты. УК вынуждены постоянно закупать и устанавливать новые рукава, фактически финансируя устранение последствий краж. Обращаем Ваше внимание на то, что с 1 сентября вступили в силу Изменения 1 к СП 10 (пункт 7.2, примечание 3).
Есть ответноябрь'21Система АРШИН, Ввод прибора учета в эксплуатацию.
Добрый день! У нас стоит прибор учета ГВС. Пломбы не нарушены. Установлен прибор в 2015 году, за 6 лет эксплуатации на приборе потрачено 1,5 куба воды, так как в квартире установлен бойлер. В Июле 2021г. заканчивался срок поверки прибора учета. Мы вызвали компанию которая без снятия проводит проверку. Проверка прошла успешна, получен акт поверки который говорит от том, что счетчик продлен еще на 6 лет. Акт проверки заведет в систему АРШИН, можно проверить онлайн. После поверки, начался карантин, мы уехали в другой город, и документы не успели сдать ресурсникам, вернулись через 5 месяцев обратно домой, и отнесли документы. Ресурсники насчитали за все это время(с июля на дату сдачи документов) нормативное потребление, якобы прибор учета не установлен, и ссылаясь на (ПП 354 п.81) не хотят делать перерасчет. На сколько законно с их стороны не производить перерасчет? Ведь физически мы не каким образом не могли потрать горячую воду, так как прибор мы не меняли, а проводили только поверку. И показания на приборе учета за 6 лет, так же 1,5 куба.
Что вы об этом думаете?
Правила