Госдума РФ предложила приравнять парковку к жилым помещениям в доме
В Госдуме РФ обсуждается законопроект, который приравнивает машино-места к жилым помещениям в многоквартирных домах. Сейчас парковки считаются общедомовым имуществом и платят за них все собственники помещений в доме. Депутаты предложили схему, по которой платить за машино-место будут только те жители МКД, которые ими пользуются.
Законопроект № 196293-7, подготовленный группой депутатов РФ, вносит изменения в ряд статей ЖК РФ. Речь идёт о машино-местах в крытых паркингах, которые расположены в многоквартирных домах. Сейчас паркинги считаются общедомовой территорией, и плата за её отопление, уборку и освещение распределяется между всеми жителями многоквартирных домов. Депутаты предлагают взимать плату только с собственников машино-мест, причём платёж для них будут рассчитывать, как для жилых помещений, но по тарифу выше обычного в 1,5 раза.
Согласно тексту документа, если в доме есть ТСЖ, то выставлять квитанции за эти услуги будет оно и платить собственники будут ему. Если с домом работает управляющая организация, то плату за жилое помещение и коммунальные услуги жители МКД будут вносить ей, кроме ситуации, когда между собственниками и РСО заключён прямой договор на поставку КУ.
Кроме того, в случае принятия законопроекта, собственники машино-мест смогут становиться членами ТСЖ или жилищных кооперативов, даже если у них нет квартиры в доме. Это станет возможным, поскольку, согласно тексту документа, при приобретении в собственность машино-места в МКД к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
На сегодня законопроект № 196293-7 прошёл слушания в комитете Совета федерации по экономической политике, получил одобрение и ожидает первого чтения в Госдуме РФ. Процесс приравнивания машино-мест к жилым помещениям начался в 2017 году, когда согласно Федеральному закону от 03.07.2016 №315-ФЗ машино-места получили статус недвижимости. О том, как поставить машино-место на кадастровый учёт, читайте в нашем материале.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Есть ответ24 сентябряСогласие на обработку персональных данных
Добрый день. Вопрос в следующем, нужно ли собственникам подписывать бланк согласия на обработку персональных данных для собрания в МКД? Где то пишут что нужно, где то нет, где то что нужно только тем кто будет входить в Совет дома, счетной комиссии итд. Тем кто проводил собрания в 2026 году проясните пожалуйста эту тему.
- Есть ответ23 сентября
Заполнение бланка голосования от собственников имеющих общую совместную собственность.
Добрый день! Подскажите пожалуйста как правильно заполняется бланк голосования для собственников имеющих совместную собственность. Нужно ли указывать ФИО, СНИЛС, обоим собственникам или достаточно одному из собственников сделать это, или нужно делать два бланка? А также сколько подписей должно стоять в конце бланка, одна или обоих. Проводим первое внеочередное собрание и хотим сделать все как положено, но у нас разные мнения. Спасибо
Что вы об этом думаете?
ПравилаСогласно ПП РФ 354. Паркинг - это "нежилое помещение в многоквартирном доме", т.е. помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и НЕ ВКЛЮЧЕНО в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения. К нежилым помещениям в настоящих Правилах приравниваются части многоквартирных домов, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места, подземные гаражи и автостоянки, предусмотренные проектной документацией)