Собственники имеют право фотографировать и копировать документы ТСЖ
В Самарской области прокуратура разъяснила одному из ТСЖ, что собственники могут копировать документы товарищества любым способом, в том числе фотографировать. Исключение одно: нельзя снимать документы, которые содержат персональные данные других жителей МКД.
В прокуратуру обратилась одна из жительниц многоквартирного дома, которая хотела перефотографировать документы товарищества, но председатель отказал ей. Собственнику было сказано, что с бумагами можно только познакомиться в офисе ТСЖ, а снимать копии с них нельзя.
В прокуратуре отметили, что действия председателя ТСЖ неправомерны, поскольку жилищное законодательство не запрещает членам товарищества или собственникам помещений в доме самостоятельно делать выписки из документов ТСЖ или копировать их.
Исключение составляют документы, которые содержат подлежащие защите персональные данные. Перечень документов, с которыми могут ознакомиться жители МКД, прописан в ч. 3. ст. 143.1 ЖК РФ. В прокуратуре подчеркнули, что товарищество не обязано предоставлять собственникам готовые копии, но не должно мешать самостоятельно их делать.
Прокурор также напомнил, что согласно стандарту раскрытия информации, утверждённому постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731, управляющие организации и ТСЖ обязаны обеспечить свободный доступ к информации о показателях своей деятельности и выполняемых работах по содержанию и ремонту жилья.
Для управляющих организаций и ТСЖ важно соблюдать полноту раскрытия информации, чтобы не попасть под штрафы. Какую информацию нужно обязательно предоставлять собственникам, читайте здесь, а какую необязательно – здесь. О том, как проверить полноту раскрытия данных, читайте в этом материале.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Есть ответ24 сентябряСогласие на обработку персональных данных
Добрый день. Вопрос в следующем, нужно ли собственникам подписывать бланк согласия на обработку персональных данных для собрания в МКД? Где то пишут что нужно, где то нет, где то что нужно только тем кто будет входить в Совет дома, счетной комиссии итд. Тем кто проводил собрания в 2026 году проясните пожалуйста эту тему.
- Есть ответ23 сентября
Заполнение бланка голосования от собственников имеющих общую совместную собственность.
Добрый день! Подскажите пожалуйста как правильно заполняется бланк голосования для собственников имеющих совместную собственность. Нужно ли указывать ФИО, СНИЛС, обоим собственникам или достаточно одному из собственников сделать это, или нужно делать два бланка? А также сколько подписей должно стоять в конце бланка, одна или обоих. Проводим первое внеочередное собрание и хотим сделать все как положено, но у нас разные мнения. Спасибо
Что вы об этом думаете?
ПравилаВ нашем ТСЖ тоже отказали в фотографировании листов голосования жителей, т.к. правление листы подделывает. На жалобу в ГЖИ оттуда ответили, что нельзя т.к. в листах индивидуальные сведения и сведения, как члены ТСЖ голосовали. Но: 1. В Уставе нашего ТСЖ специально внесена норма, разрешающая фотографировать документы без расшифровки какие именно; ГЖИ это не впечатлило - "У ГЖИ такая позиция!" - был ответ. 2. В 152-ФЗ есть конкретный перечень того, что считается индивидуальными сведениями; 3. И весь это перечень индивидуальных сведений, которые прописывают люди в листах голосования находится в сайте ТСЖ в ГИС ЖКХ в свободном доступе для собственников. А мнение людей, выраженные в голосовании, в 152-ФЗ вообще не прописано. Это что? Маразм отдельной ГЖИ? Или они все такие? Тогда вопрос к Минстрою.
А как же судебная практика. Краснодарский краевой суд. ДЕЛО № 33-1643/2017 (33-35830/2016;). Право на снятие копий с документов не предусмотрено нормами жилищного законодательства РФ. https://kraevoi--krd.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&name_op=case&_uid=B8D7BDAC-A9C6-47CD-A98E-7D1CDC2A300C&_deloId=1540005&_caseType=0&_new=5&_doc=1&srv_num=1
Когда же СМИ перестанут путать Саратовскую и Самарскую области? НУ нет в Саратовской области Красноярского рай