Госдума РФ приняла в третьем, окончательном, чтении законопроект Правительства РФ, изменяющий правила перевода жилого помещения в статус нежилого. Теперь это можно сделать только с согласия собственников всех квартир, примыкающих к такому помещению.
Законопроекта № 542922-7 вносит изменения в ст. 23 Жилищного кодекса РФ. В тексте документа прописано, что чтобы вывести помещение из жилого фонда, необходимо получить согласие каждого собственника всех соседних квартир. Причём согласие должно быть закреплено в письменной форме.
Кроме того, для перевода нужно будет предоставить органам Госжилнадзора протокол общего собрания собственников, которое одобрило смену статуса помещения. В случае, если в МКД несколько подъездов, две трети участников такого собрания должны составлять жители того же самого подъезда, где находится помещение, переводимое в статус нежилого. Причём большинство жителей этого подъезда должны поддержать решение о переводе.
Законопроект № 542922-7 был внесён в Госдуму РФ в сентябре 2018 году. По мнению создателей документа, изменения нужны, чтобы сделать процедуру перевода квартир в нежилые помещения более справедливой с точки зрения жителей МКД, которым может мешать соседство с магазином или баром.
Напомним, ранее из тех же соображений Госдума РФ приняла законопроект, который запретил размещать в жилых помещениях в МКД хостелы. Закон вступит в силу 1 октября 2019 года. Больше информации по теме вы найдёте в нашем материале.
