Госдума РФ приняла законопроект о смене статуса помещения в МКД
Госдума РФ приняла в третьем, окончательном, чтении законопроект Правительства РФ, изменяющий правила перевода жилого помещения в статус нежилого. Теперь это можно сделать только с согласия собственников всех квартир, примыкающих к такому помещению.
Законопроекта № 542922-7 вносит изменения в ст. 23 Жилищного кодекса РФ. В тексте документа прописано, что чтобы вывести помещение из жилого фонда, необходимо получить согласие каждого собственника всех соседних квартир. Причём согласие должно быть закреплено в письменной форме.
Кроме того, для перевода нужно будет предоставить органам Госжилнадзора протокол общего собрания собственников, которое одобрило смену статуса помещения. В случае, если в МКД несколько подъездов, две трети участников такого собрания должны составлять жители того же самого подъезда, где находится помещение, переводимое в статус нежилого. Причём большинство жителей этого подъезда должны поддержать решение о переводе.
Законопроект № 542922-7 был внесён в Госдуму РФ в сентябре 2018 году. По мнению создателей документа, изменения нужны, чтобы сделать процедуру перевода квартир в нежилые помещения более справедливой с точки зрения жителей МКД, которым может мешать соседство с магазином или баром.
Напомним, ранее из тех же соображений Госдума РФ приняла законопроект, который запретил размещать в жилых помещениях в МКД хостелы. Закон вступит в силу 1 октября 2019 года. Больше информации по теме вы найдёте в нашем материале.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Ждёт ответа3 августаСоставление бюллетеней для голосования
Как юридически правильно написать вопрос в бюллетени? Утвердить ежегодную индексацию размера платы за содержание и текущий ремонт в многоквартирном доме по статье «содержание и текущий ремонт» на величину официального уровня инфляции,1 рубль /год или либо ,но не более 8 %.
Есть ответ29 июляОсмотр Общего имущества МКД
Имеет ли право собственник (Председатель Совета дома) инициировать осмотр общего имущества (нежилых помещений) МКД и проводить осмотр совместно с представителями УК?
Что вы об этом думаете?
ПравилаВ МКД (дом в эксплуатации с 13.12.2013г.) на 1 этаже проектом предусмотрены офисные помещения, в нескольких из них должны были разместиться службы ЖКХ, владелец помещений ЖКХ администрация города. В помещениях для ЖКХ находится магазин, владелец которого провел работы по изменению планировки и инженерных сетей, оплата коммунальных услуг производится в объеме НОРМАТИВНОГО ПОТРЕБЛЕНИЯ НА 1 ПРОЖИВАЮЩЕГО. Ольга Шевлягина, обращения в администсрацию безрезультатны, что делать?.
А где мой вопрос и ответ на него? Его удалили?
Как победить нашу систему. Дом ЖСК с 1973г. В 2009г. в холлах подъезда на входе в дом установили офисное ограждение для дежурных. В 2018г. одна дама активный гражданин написала в МЧС жалобу. Пожарный инспектор выписал предписание .Нарушение объёмно- планировочных решений. Жители решили не сносить, а оформить внести изменения в проект дома. Уже пошел второй год жилищная инспекция не принимает документы, принимает но решения в изменение нет. Пожарники выписывают штраф. Общее имущество не передается все наше. Вот Система?
А вот такой вопрос..речь идет о доме, вошедшем в реновацию...уже три года,, как весь первый этаж заполнен магазинами и кафе..некоторые продолжают быть в статусе жилых. В этом заинтересованы по-видимому достаточно высокие люди. Вопрос - совет дома может сейчас подать заявление о несогласии. Конечно, жильцы заинтересованы в переселении. Дом напротив автовокзала, на Щелковской.