В Петербурге часть жителей МКД временно освобождена от платы за лифт
В Санкт-Петербурге прокуратура требует от властей включить в муниципальный тариф за содержание жилья плату за лифты для жителей первых этажей домов, как того требуют нормы ЖК РФ. Комитет по тарифам в феврале это сделал, но уже в марте временно вернулся к прежнему размеру платы. Прокуратура предлагает недовольным жителям МКД решить этот вопрос на ОСС.
Согласно распоряжению Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 16.12.2020 № 250-р, из состава муниципального тарифа исключалась плата за содержание и ремонт лифтов для проживающих на первых этажах МКД и в подъездах, не оборудованных лифтом. Это несоответствие муниципального размера платы нормам ЖК РФ обнаружила прокуратура.
Ведомство указало, что все собственники и наниматели помещений в МКД обязаны платить за содержание общего имущества в доме независимо от факта пользования им. Поэтому в марте 2021 года плата за лифты была включена в квитанции за ЖКУ всех жителей МКД Петербурга согласно распоряжению от 17.02.2021 № 4-р.
Но вскоре власти приостановили действие нового документа: сделано это, по данным комитета, для предупреждения злоупотреблений со стороны УО (распоряжение от 22.03.2021 № 14-р). Это временная мера, которая позволит жителям и управляющим домами, использующим муниципальный размер платы при расчётах за жилищные услуги, подготовиться к изменениям.
В прокуратуре Санкт-Петербурга предлагают собственникам вынести на ОСС вопрос об освобождении части жителей дома от платы за содержание лифта. Если владельцы квартир такого решения на собрании не примут, то плата должна распределяться равномерно между всеми собственниками, вне зависимости от того, пользуются они лифтами или нет.
О том, в каких случаях управляющая организация вправе использовать муниципальный размер платы за содержание жилья и почему орган местного самоуправления не вправе отказать УО в расчёте такой платы для дома, узнайте из этого материала, а также в этой статье.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Ждёт ответа3 августаСоставление бюллетеней для голосования
Как юридически правильно написать вопрос в бюллетени? Утвердить ежегодную индексацию размера платы за содержание и текущий ремонт в многоквартирном доме по статье «содержание и текущий ремонт» на величину официального уровня инфляции,1 рубль /год или либо ,но не более 8 %.
Есть ответ29 июляОсмотр Общего имущества МКД
Имеет ли право собственник (Председатель Совета дома) инициировать осмотр общего имущества (нежилых помещений) МКД и проводить осмотр совместно с представителями УК?
Что вы об этом думаете?
ПравилаДИКО, когда 1-е этажи и владельцы подвалов платят за лифт и очистку мусоропроводов! А подвальники ещё и за домофон, тв, ремонт парадных платят! У знакомого постоянные поборы! а ему даже покрасть фасад вокруг подвала отказываются или лестницу отремонтировать.
До 90-х г. собственники ЖСК на первых этажах за пользование лифтами не платили. С 2000 началось "законотворчество", противоречащее законам РФ, нарушающим Права Потребителей и Права Собственников. К общедомовому имуществу "юристы" относят амортизационные издержки от пользования лифтом, расход электроэнергии при работе лифта, ремонт, замену кабины лифта, плановый осмотр по Договору с Обслуживающей Организацией. "Юристы" ошибочно путают шахту и кабину лифта, сравнивая их с фундаментом дома или крышей, которые суть составляющие дома, без которых дом не может существовать. Шахта лифта - нежилая общая площадь. Но кабина лифта - это не есть составляющая дома. Для подъема на верх в доме предусмотрены ЛЕСТНИЦЫ. Лифтовое обеспечение предназначено исключительно для комфорта и удобства собственников верхних этажей. Но "юристы" обязали жильцов, не пользующихся лифтом, оплачивать услуги подъема грузов собственников верхних этажей, их родственников, знакомых, иных служб доставки на этаж в личных интересах. Кроме этого, собственники первых этажей "должны" платить больше собственников верхних этажей с меньшей площадью. Абсурд и нарушение. Необходим дифференцированный расчет за услуги в сфере ЖКХ!!
Правильно, когда ведомства не могут между собой договориться, надо переложить ответственность за заранее социально-напряженное решение на самих собственников. А потом подождем, сначала разъяснительных писем, потом их отмены, а там уж и судебная практика подтянется. Потом хозяева трехкомнатных квартир объединятся и отменят в принципе себе плату за содержание МКД, ну а что, первые этажи не оплачивают лифты по решению ОСС, "трешки" - всё остальное. Если уж взялись за вопрос и согласно действующему ЖК РФ отмена оплаты для 1го этажа действительно выглядит странно, то уж решайте, либо комитет пусть отменяет неоплату для 1 го этажа, либо вносите изменения в ЖК. А то нарушения нашли, и предлагают для устранения этого нарушения провести ОСС, которое нарушит ЖК в случае "успеха". А потом начнется оспаривание ОСС в судах вторыми этажами. Казалось бы, вопрос элементарный, а в этом всё ЖКХ, что уж говорить про более сложные случаи.