Инициативы в ЖКХ: концессии, тарифы, ОСС и благоустройство городов

161 0
Oblojkadlyaportala-2026-09-03T152542.961.png

Депутаты предложили привлекать нотариуса к общим собраниям собственников по смене УО, капремонту и распоряжению общим имуществом. Счётная палата РФ призвала ввести минимальный порог инвестиций для концессий в ЖКХ, а Минстрой – разрешить замену проектов благоустройства, если их нельзя реализовать. Подробности – в подборке инициатив за неделю.

Проведение ОСС. Депутат Дмитрий Гусев направил в правительство законопроект о привлечении нотариуса к общим собраниям собственников по чувствительным вопросам. Среди них:

  • выбор способа управления домом и УО,
  • изменение договора управления,
  • капремонт,
  • реконструкция и передача общего имущества в пользование.

При очном голосовании предлагается нотариально удостоверять решение и состав участников, при заочном – подлинность подписей. По словам автора инициативы, это поможет защитить жителей от поддельных протоколов и фиктивных решений.

Коммунальные услуги. Аудитор Счётной палаты России Наталья Трунова предложила установить минимальный объём инвестиций для концессий в сфере ЖКХ. По её словам, соглашения с вложениями менее 10 млн рублей составляют 60% таких соглашений в отрасли и по сути являются скрытой формой аренды. Госдума РФ уже приняла в первом чтении законопроект, который должен отделить концессии от других инструментов.

Обустройство городов. Минстрой России выступил с инициативой разрешить замену проектов-победителей конкурса по благоустройству, если их невозможно реализовать. Решение будет принимать федеральная комиссия по обращению главы региона. При этом субъект обязан вернуть в бюджет всю сумму, выделенную на реализацию идеи. Также предлагается установить предельный срок заключения контрактов – 1 апреля года предоставления субсидии.

Оплата ЖКУ. Глава группы «Полипластик» Лев Гориловский озвучил идею отменить предельные индексы роста платы за коммунальные услуги. Он считает, что ограничение, действующее 11 лет, не даёт отрасли финансировать обновление сетей и ведёт к накоплению износа. Второе его предложение – привлекать средства жителей через специальные облигации на долгосрочную модернизацию теплосетей, котельных и другой инфраструктуры.

Следите за новостями на портале и узнайте, как УО взыскать с органа МСУ убытки из-за заниженного размера платы.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

211
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Налогообложение аренды МОП

      По решению собственников УО сдает в аренду МОП и эти доходы отражаются и учитываются по статье текущий ремонт.То есть учитываются как целевой доход. Облагаются ли НДС 5% эти доходы,если УО выступает как посредник, и что нужно предусмотреть в договоре аренды,чтобы избежать начисления НДС?

    • Подтверждение поверки прибора учета

      Вступил в силу ФЗ от 27.12.2019 № 496-ФЗ. Теперь подтверждением поверки прибора учёта является запись об этом в электронном реестре Росстандарта. Выданное после 24.09 2020 г. бумажное свидетельство поверки счётчика не имеет юридической силы и носит справочный характер. ФЗ от 27.12.2019 № 496-ФЗ вступил в силу 24.09 2020 г. и внёс изменения в ФЗ от 26.06.2008 № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений». Новые нормы установили обязательное внесение данных о поверке средств измерений (СИ), в том числе бытовых приборов учёта коммунальных ресурсов, в реестр результатов поверок средств СИ. Как отметили в Росстандарте, запись о поверке индивидуального прибора учёта может быть сделана сразу, на месте, в присутствии заказчика таких метрологических работ. При этом убедиться в том, что результаты есть в реестре, просто: в строке поиска на сайте необходимо указать заводской или инвентарный номер счётчика. Таким же образом потребитель имеет возможность узнать о дате следующей поверки. В ст. 2 № 496-ФЗ отдельно оговорено, что если поверка ПУ состоялась до 24.09 2020 г, то бумажное свидетельство выполненных метрологических работ действительно до истечения межпроверочного интервала.