Минстрой РФ обновил правила содержания дымовых и вентканалов в МКД

1351 1
Oblojkadlyaportala-2026-07-10T085601.124.png

С 1 сентября 2026 года управляющие организации смогут обслуживать дымовые и вентиляционные каналы в многоквартирных домах по новым, более удобным правилам. Изменения внесены в Инструкцию по безопасному использованию газа в быту – они вступят в силу 1 сентября 2026 года.

Инструкция утверждена приказом Минстроя РФ от 05.12.2017 № 1614/пр. Этот документ устанавливает обязательные требования к безопасной эксплуатации внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в многоквартирных и жилых домах и обязанности управляющих организаций, ТСЖ, собственников помещений.

Минстрой России приказом от 02.06.2026 № 343/пр утвердил изменения в этот НПА. Главное нововведение – наличие специальной лицензии больше не является обязательным условием для УО, которые самостоятельно обеспечивают надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов.

Управляющая организация сможет выполнять работы по проверке, очистке и ремонту этих элементов МКД своими силами или по договору со специализированной компанией. Это должно снизить административную нагрузку и ускорить решение вопросов, связанных с эксплуатацией газового оборудования в многоквартирных домах.

Также из текста инструкции исключено упоминание органов муниципального жилищного контроля. Такой вид надзора исчезнет с осени – его функции передаются ГЖИ (Федеральный закон от 20.02.2026 № 23-ФЗ).

Проблема неудовлетворительного состояния вентиляционных каналов остаётся одной из острых в отрасли: из-за этого МКД регулярно отключают от газоснабжения, а в худших случаях это приводит к трагедиям.

Ранее Минстрой России, отвечая на запрос отраслевой ассоциации, дал подробные разъяснения по порядку проверки дымовых и вентканалов в многоквартирных домах, прописанному в Правилах № 410. Читайте письмо ведомства и его обзор.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

311
Обсудить (1)

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Налогообложение аренды МОП

      По решению собственников УО сдает в аренду МОП и эти доходы отражаются и учитываются по статье текущий ремонт.То есть учитываются как целевой доход. Облагаются ли НДС 5% эти доходы,если УО выступает как посредник, и что нужно предусмотреть в договоре аренды,чтобы избежать начисления НДС?

    • Подтверждение поверки прибора учета

      Вступил в силу ФЗ от 27.12.2019 № 496-ФЗ. Теперь подтверждением поверки прибора учёта является запись об этом в электронном реестре Росстандарта. Выданное после 24.09 2020 г. бумажное свидетельство поверки счётчика не имеет юридической силы и носит справочный характер. ФЗ от 27.12.2019 № 496-ФЗ вступил в силу 24.09 2020 г. и внёс изменения в ФЗ от 26.06.2008 № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений». Новые нормы установили обязательное внесение данных о поверке средств измерений (СИ), в том числе бытовых приборов учёта коммунальных ресурсов, в реестр результатов поверок средств СИ. Как отметили в Росстандарте, запись о поверке индивидуального прибора учёта может быть сделана сразу, на месте, в присутствии заказчика таких метрологических работ. При этом убедиться в том, что результаты есть в реестре, просто: в строке поиска на сайте необходимо указать заводской или инвентарный номер счётчика. Таким же образом потребитель имеет возможность узнать о дате следующей поверки. В ст. 2 № 496-ФЗ отдельно оговорено, что если поверка ПУ состоялась до 24.09 2020 г, то бумажное свидетельство выполненных метрологических работ действительно до истечения межпроверочного интервала.