Не «сверх», а отмена: Минстрой России уточнил позицию по НДС для УО
В начале недели в отчётах о совещании в отраслевом комитете Госдумы РФ появилась информация о том, что федеральный Минстрой одобрил идею депутатов снизить налоговую нагрузку на управляющие организации. Однако позже в ведомстве уточнили, что согласны не с начислением НДС сверх размера платы, а об отмене такого налога для УО.
10 февраля зампред комитета по ЖКХ Владимир Кошелев на заседании с участием профильного министерства рассказал об инициативе разрешить работающим в МКД компаниям при росте налога на добавленную стоимость «применять порядок его уплаты НДС “сверху”». И Ирек Файзуллин поддержал предложение.
На следующий день председатель Госдумы России Вячеслав Володин «раскритиковал» такую идею, а глава думского комитета Сергей Пахомов заявил, что законопроект с подобными изменениями никогда не примут. Главная причина – возложение дополнительной финансовой нагрузки на собственников.
Пока отраслевое сообщество обсуждало обмен мнениями, тема получила продолжение: Минстрой России опубликовал официальное разъяснение по этому вопросу.
В комментарии указано, что ведомство готово поддержать и проработать инициативу депутатов для исполнения поручения президента России – освободить управляющие организации от НДС по содержанию и ремонту общего имущества МКД. Речь не идёт об увеличении финансовой нагрузки на граждан.
Это замечательно! Наконец, публичное признание, что поручение не было исполнено, хотя его срок и вышел 15 июня 2025 года, – прокомментировала ситуацию Сусана Киракосян, глава профильного подкомитета ТПП РФ и эксперт Ассоциации «Р1». – Но увы, одной поддержки Минстроя России недостаточно. Убедить надо Минфин, ФНС и комитет Госдумы по бюджету и налогам».
Следите за ситуацией вместе с РосКварталом и читайте, как нововведения в налогообложении влияют на работу УО.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Есть ответ27 мая 2025Налогообложение аренды МОП
По решению собственников УО сдает в аренду МОП и эти доходы отражаются и учитываются по статье текущий ремонт.То есть учитываются как целевой доход. Облагаются ли НДС 5% эти доходы,если УО выступает как посредник, и что нужно предусмотреть в договоре аренды,чтобы избежать начисления НДС?
- Есть ответноябрь'20
Подтверждение поверки прибора учета
Вступил в силу ФЗ от 27.12.2019 № 496-ФЗ. Теперь подтверждением поверки прибора учёта является запись об этом в электронном реестре Росстандарта. Выданное после 24.09 2020 г. бумажное свидетельство поверки счётчика не имеет юридической силы и носит справочный характер. ФЗ от 27.12.2019 № 496-ФЗ вступил в силу 24.09 2020 г. и внёс изменения в ФЗ от 26.06.2008 № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений». Новые нормы установили обязательное внесение данных о поверке средств измерений (СИ), в том числе бытовых приборов учёта коммунальных ресурсов, в реестр результатов поверок средств СИ. Как отметили в Росстандарте, запись о поверке индивидуального прибора учёта может быть сделана сразу, на месте, в присутствии заказчика таких метрологических работ. При этом убедиться в том, что результаты есть в реестре, просто: в строке поиска на сайте необходимо указать заводской или инвентарный номер счётчика. Таким же образом потребитель имеет возможность узнать о дате следующей поверки. В ст. 2 № 496-ФЗ отдельно оговорено, что если поверка ПУ состоялась до 24.09 2020 г, то бумажное свидетельство выполненных метрологических работ действительно до истечения межпроверочного интервала.
Что вы об этом думаете?
ПравилаСодержание и ремонт общего имущества и так освобожден от НДС, если выполняет не своими силами. Тогда надо, чтобы услуги по управлению , тоже освободили от НДС.