Законопроекты в ЖКХ: провайдеры, отстранение УО и судебные пошлины

В традиционной подборке отраслевых проектов НПА за неделю – изменения процедуры взаимодействия УО и операторов связи, инициатива депутатов об отстранении недобросовестных компаний от управления МКД, стандарт по замене лифтов и новый алгоритм межевания придомового участка в столице. Узнайте подробности.

Общее имущество. Кабмин подготовил изменения в Правила № 1055 о доступе провайдеров в многоквартирные дома, чтобы устранить случаи затягивания процесса со стороны УО и ТСЖ (ID 167670). С 1 марта 2027 года:

• вводится контроль ФАС за соблюдением правил доступа;
• устанавливаются чёткие сроки для разных ситуаций при монтаже или ликвидации аварий;
• операторы самостоятельно выберут способ прокладки кабелей с соблюдением норм пожарной безопасности.

Лицензионные требования. «Единая Россия» разработала законопроект, который позволит регионам отстранять недобросовестные компании от управления многоквартирными домами – изымать у неэффективно работающих УО отдельные МКД, где собственники недовольны качеством услуг. Глава отраслевого комитета ГД РФ Сергей Пахомов рассказал, что франция внесёт документ на рассмотрение депутатов до конца текущей сессии.

Взыскание долгов. Тем временем в Госдуму РФ внесён проект № 1227356-8 о снижении судебных расходов для граждан. Авторы инициативы предлагают внести изменения в ст. 333.19 НК РФ: отказаться от дальнейшего повышения госпошлин и заменить его индексацией, учитывающей накопленную инфляцию за последние 15 лет.

Капремонт. Росстандарт завершил разработку ГОСТ Р с едиными нормативными сроками остановки лифта при его замене в рамках капитального ремонта. В зависимости от этажности дома, типа и материала шахты и грузоподъёмности кабины они варьируются от 30 до 100 рабочих дней. Стандарт должен вступить в силу 1 января 2027 года.

Из-за отрицательных отзывов из Госдумы РФ отозван законопроект № 1036203-8 о деятельности информационно-расчётных центров. Его авторы предлагали законодательно закрепить право ИРЦ принимать платежи за ЖКУ на свой расчётный счёт и привлекать их к начислению платы за соцнайм.

ГИС ЖКХ. Минстрой РФ опубликовал проект, вносящий изменения в требования к системе: с 1 сентября исключаются слова «муниципального жилищного контроля» из пп. 6 п. 7 действующих Требований от 18.09.2023 № 669/пр (ID 167760).

Земельный участок. В столице существенно ужесточились правила межевания участков под многоквартирными домами (постановление Правительства Москвы № 1260-ПП от 05.05.2026). После утверждения проекта у собственников есть всего 1 год на постановку земли на кадастровый учёт. Если не успели – участок формируется «по отмостке» – не более двух метров от внешней стены МКД.

Следите за новостями на портале и читайте, кто ремонтирует обременённую публичным сервитутом дорогу у МКД.