Минстрой РФ предложил ограничить рост платы за жилищные услуги
25 января профильный комитет Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ одобрил поправки ко второму чтению законопроекта, при принятии которого Минстрой РФ будет наделён полномочиями на утверждение методических рекомендаций по установлению платы за жилищные услуги.
Методика расчёта платы за ЖУ разработана для определения муниципалитетами размера платы за содержание жилого помещения и предельных индексов изменения размера такой платы для собственников, которые не приняли или не реализовали решение о выборе способа управления МКД, или не приняли решения на ОСС об установлении размера оплаты.
Сейчас не существует единого подхода: муниципалитеты утверждают ставки без методики, порядок и периодичность индексации размера платы не урегулированы, и установленный размер платы не всегда рассчитан исходя из минимальных требований по СОИ МКД.
«Разработанная Минстроем РФ методика позволит ввести ограничение роста платы за обязательные жилищные услуги по аналогии с подходом, действующим относительно коммунальных услуг», – прокомментировал законопроект Андрей Чибис.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
- Ждёт ответа8 июля
Признание недействительным письменного решения собственника без указания в них идентификаторов (СНИЛС, ЕГРН) .
В инспекцию Нижегородской области передан протокол собрания и бюллетени. В нарушение пп.е) п. 17 Приказа № 266/пр., в бюллетенях, около 30%, отсутствует и СНИЛС, и ЕГРН. ОСС проводилось застройщиком в интересах УО принявшей дом в порядке ч. 14 ст. 161. Инициатор и счётная комиссия (все от застройщика и УО) приняли к подсчёту бюллетени без СНИЛС и ЕГРН, причём при их одновременном отсутствии. Инспекция приняла эти бюллетени и в своих разъяснениях указала, что не считает отсутствие СНИЛС и ЕГРН в бюллетенях препятствием к принятии к подсчёту. Инспекция ссылается на отсутствие в 938 порядке формулировок, указывающих на такие признаки отказа в приёме документов. При признании неполных бюллетеней недействительными - кворум на собрании отсутствует. Сложилась судебная практика: Решение Арбитражного суда Оренбургской обл. от 21.05.26 по делу А47-2425/2026 - прямо указывает на обязательность СНИЛС и ЕГРН в бюллетене. Указания в тексте: Апелляционное определение СК Волгоградского обл. суда от 11.02.26 по делу № 33-1182/2026; Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 7.11.2025 г. по делу № А45-40616/2024. Каковы действия собственников при оспаривании?
- Есть ответ10 июня
Проведение ОСС по вопросу капремонта и по иным ремонтным работам в МКД за счёт собственников.
Добрый день! Прошу подсказать по следующему вопросу - в нашем МКД сейчас идет подготовка к проведению ОСС по вопросу капитального ремонта (проведение ремонтных работ ранее сроков региональной программы). В то же время у собственников МКД назрел вопрос об установке в МКД видеонаблюдения за счёт собственных средств. Возможно ли в рамках одного ОСС обсуждать два направления ремонтных работ - и капитального ремонта за счёт средств специального счёта и проведения ремонтных работ за счёт средств собственников, допустимо ли в одном Протоколе ОСС объединить два данных вида ремонтных работ с разным финансированием? Или данные ОСС по разным видам ремонтных работ должны быть разделены? Например, проводиться в один день, но разными Протоколами, каждый по своему виду ремонтных работ. Буду благодарна за помощь.
Что вы об этом думаете?
ПравилаНеобходимо унять апетиты РСО и уменьшить и ограничить их рост, опережающий рост доходов, как и инфляционные показатели. Оплата за коммунальные услуги это просто беспредел. Жилищные услуги идут исключительно на содержание общедомового имущества, ограничить эти платежи-уничтожить ТСЖ.
Которая никогда не стирается.
В поправках есть положение об определении размера затрат на управление МКД Неплохо бы это положение об экспертной оценки этих затрат распространить и на дома под управлением УК. Иначе этот бездонный колодец не отрегулировать .