При явке 10,2% (от общего числа голосов) ОСС правомочно принимать решения?

Проводили очное ОСС. Из 23 собственников пришли 4 собственника, которые обладают 10,2% от общего числа голосов. В повестке не было вопросов, предусмотренных  пунктом 1.1 части 2 статьи 44 и пунктами 11.1-11.2 - 3.14.24.3 части 2 статьи 44 ЖК РФ.  Несмотря на крайне низкую явку ОСС имеет кворум для принятия решений и составления протокола?
Дмитрий Р 15 июня 2017
0
5
Нет, для кворума необходимо присутствие на ОСС более 50 % собственников.
лучшее решение
Виктория Чижова 22 сентября 2017
0
6
Добрый день, Надежда!
ОСС кворума не имеет: согласно ч. 3 ст. 45 ЖК РФ, ОСС помещений в МКД имеет кворум, если в нём приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.
При отсутствии кворума для проведения годового ОСС помещений в МКД должно быть проведено повторное ОСС помещений в МКД.
Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru