Что будет, если УО не повесит в доме табличку о месте для курения

Если управляющая организация не повесит табличку о месте для курения, то ей грозит штраф по ч. 2 ст. 6.25 КоАП РФ в размере от 50 000 до 80 000 рублей. Но для этого УО должна нарушить одно условие.

Об этом условии, а также о том, как оборудовать место для курения и составить объявление о нём, расскажем сегодня.

О правилах курения в многоквартирных домах

51938

1

Управляющая организация и места для курения

Управляющая организация должна выполнять работы по минимальному перечню работ в МКД. Организация мест для курения не входит в минимальный перечень обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД.

Место для курения оборудуют только по решению общего собрания собственников. Сделать такие места могут:

• управляющая домом организация, в том числе ТСЖ и ЖСК,
• специализированная организация.

Источник финансирования определяет общее собрание собственников. Есть несколько вариантов, откуда выделить деньги:

• средства на содержание и ремонт общего имущества в МКД, если они включены в перечень работ и услуг на год (ч. 7 ст. 156 ЖК РФ);
• специальные взносы, которые оплачиваются отдельной строкой в квитанции;
• часть фонда капитального ремонта общего имущества, сформированная за счёт превышения (ч. 3 ст. 166 ЖК РФ).

Необходимость определения состава общего имущества собственников помещений в МКД

63047

11

ТСЖ и места для курения

Решить организовать место для курения в МКД можно и на общем собрании членов ТСЖ. Главное, чтобы соблюдалось одно из двух условий (приказ Минстроя РФ № 756/пр, Минздрава РФ № 786н от 28.11.2014):

1. Решение этого вопроса передано на усмотрение ТСЖ общим собранием собственников и предусмотрено уставом товарищества.
2. Все собственники помещений в МКД – члены товарищества. Тогда общее собрание членов ТСЖ будет приравниваться к общему собранию собственников помещений в МКД.

Ответственность за несоблюдение требований

За несоблюдение требований к выделению и оснащению специальных мест для курения предусмотрена административная ответственность в виде штрафа по ч. 2 ст. 6.25 КоАП РФ:

• для должностных лиц – от 20 000 до 30 000 рублей;
• для юридических лиц – от 50 000 до 80 000 рублей.

Управляющую домом организацию могут привлечь к ответственности за нарушение требований, если это она оборудовала специальное место для курения. Так происходит согласно ч. 1 ст. 1.5 КоАП РФ: к административной ответственности привлекают лицо, если установлена его вина.

Как устранить препятствия в пользовании общим имуществом МКД

100482

0

Что должно быть в месте для курения

Требования к специальным местам для курения довольно просты. Их можно оборудовать на открытом воздухе или в помещении, главное, чтобы такое помещение было оборудовано системами вентиляции. Места для курения должны соответствовать гигиеническим нормативам содержания в атмосферном воздухе загрязняющих веществ.

В месте для курения на открытом воздухе нужно поставить:

• табличку «Место для курения»,
• пепельницы,
• освещение.

Для изолированных помещений обязательны:

• дверь или другое препятствие, которое не даст загрязненному воздуху проникать в смежные помещения. С внешней стороны такого препятствия нужно разместить табличку «Место для курения»;
• пепельницы;
• освещение;
• огнетушители;
• вентиляция.

Если жильцы дома выходят покурить на лестничную клетку и их соседи регулярно пишут жалобы, рекомендуем повесить на видном месте объявление о запрете курения в неположенном месте.

Нарушение правил пользования общим имуществом МКД

23644

1