Мария Делова

Подскажите, где прописано о том, что кр на сои начисляются ежемесячно по норме с перерасчетом раз в год в июне, согласно годовых показаний общедомового прибора учета. У нас на сегодняшний день так называемые ОДН начисляются ежемесячно с учетом месячного показания прибора учета, соответственно каждый месяц при необходимости делается перерасчет. Как правильно начислять?

Каким НПА регулируется составления акта о залитии квартиры? Если по жалобе акт составили сразу, нужно ли приходить через 10 дней и составлять повторный для уточнения причиненного ущерба?

Какими нпа регламентируется возможность выбора на ОСС уполномоченного лица для подписания договора управления? Совет дома не признает постановку такого вопроса, говорит что только по нотариально заверенной доверенности от всех собственников председатель совета дома может подписать, а иначе идите и согласовывайте и подписывайте со всеми собственниками.

Собственник обратился в прокуратуру с заявлением о том, что администрация не имеет права выдавать доверенность кому-либо на представление интересов муниципальных квартир, ссылаясь на то что муниципалитет не является собственником таковых и никогда им не был. Следовательно включение голосов в протокол незаконно и его можно признать ничтожным. Действительно ли это так?

Местная администрация утверждает тарифы на содержание и текущий ремонт для нанимателей квартир в МКД. Эти тарифы принимаются всеми управляющими компаниями для расчетов по ЖУ для всех собственников и нанимателей. Получается, администрация спустила тарифы, и в рамках этих расценок нужно выполнять все, что требуют собственники, не имея никаких прав, а только обязанности. Насколько это законно? Как уйти на минимальный перечень работ с установкой адекватных тарифов и понятной зоной ответственности.