Наталья Кенфт

Хотим сменить УО, но управляйка заявляет, что можете даже не пытаться до тех пор, пока МКД полностью не погасит задолженность по квартплате и за КР на СОИ. Но по сути, квартплата и распределённый КР на СОИ это обязанность каждого отдельного собственника. Соответственно, как таковая задолженность, не есть задолженность МКД, а образовавшаяся из долгов отдельных квартир в МКД. Следовательно, смена управляющей организации при наличии задолженностей возможна, а долги с должников пусть взыскивает УО?

РСО, ссылаясь на исключение п.47, Постановлением Правительства №1498, в случае, если в МКД, суммарный объём потребления электроэнергии по показаниям ИПУ больше, чем объём потребления по показаниям ОДПУ, не производит перерасчёт. В результате чего, т.к. следующий расчётный месяц начинается с зафиксированных показаний ОДПУ и ИПУ, то отрицательная разность уже оплаченная в суммарном объёме по ИПУ,  накручивается на показания ОДПУ и  будет повторно оплачена в следующем расчётном периоде, но уже в показаниях ОДПУ. Правильно ли трактуется РСО ПП №1498? Если да, то это явное получение незаконной прибыли.