Татьяна Тумольская

Как известно, до 1 мая 2015 года управляющие компании (УК) должны пройти лицензирование или прекратить свою деятельность. Тема очень насущная, поэтому без лишних вступлений сразу к делу.

О чем в этой статье:

• правовые основы лицензирования (где почитать, посмотреть, какие есть законы, постановления)
• требования к соискателям лицензии (на что обратить особое внимание)
• этапы, которые предстоит пройти, для получения лицензии
• квалификационный аттестат, экзамен (как он будет проходит)
• подача документов, проверка, комиссия
• Стандарт раскрытия информации (Постановление № 731)

Форма 2.8 – это отчет управляющей организации об исполнении договора, для товариществ и кооперативов – отчет по исполнению смет доходов и расходов за год.

Сведения в форме 2.7 заполняются по каждому собранию собственников помещений, на которых присутствовали должностные лица управляющих организаций, товариществ или кооперативов.

Сведения по форме 2.6 раскрываются в случаях, предусмотренных п. «ж» пункта 3 Стандарта раскрытия информации. Это значит, что информация по данной форме раскрывается в случаях, если средства на капитальный ремонт размещаются на счете регионального оператора.

Список изменяющих документов 

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 10.06.2011 № 459, от 06.02.2012 № 94, от 21.08.2012 № 845, от 22.07.2013 № 614, от 25.02.2014 № 136, от 26.03.2014 № 230, от 27.09.2014 № 988)

На основании части 10 статьи 161 Жилищного кодекса РФ Правительство Российской Федерации постановляет:

1. Утвердить прилагаемый стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.
2. Установить, что организации, осуществляющие на день вступления в силу настоящего Постановления деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании заключенных в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса РФ договоров управления многоквартирным домом, обязаны разместить (опубликовать) информацию в соответствии с утвержденным настоящим Постановлением стандартом в течение 2 месяцев со дня вступления в силу настоящего Постановления.

В форме 2.5 раскрываются сведения об использовании общего имущества (ОИ) многоквартирного дома (МКД). Информация заполняется только по тем объектам общего имущества, которые сдаются в аренду или переданы во владение третьим лицам. Форма заполняется отдельно по каждому используемому объекту.

В форме 2.4 раскрываются сведения об оказываемых коммунальных услугах.

Форма 2.3 – это преобразованный план работ на год. Форма должна быть заполнена по каждому виду работ и услуг.

Сведения, которые указываются в форме 2.2 можно взять из технического паспорта на дом.

Заполняем правильно форму 1.4 Стандарта раскрытия информации

Форма 1.4 содержит общую информацию по домам, которыми вы управляете. Форма заполняется отдельно по каждому дому.