Замечу еще что ответственность за сохранность общего имущества лежит как на ук так и на собственниках, и закрывать от активистов проблемный подвал бессмысленно
Вы не написали что требует общественники, читай собственники... А подвал должен быть сухим чистым и хорошо проветриваемым, согласно 170 постановлению Госстроя. Если Вы взяли на себя управление дома, небезвозмездно, замечу, попробуйте навести порядок в этом подвале, а еще услышать что же хотят от подвала и от вас эти активисты. А если проблемы, как например подтопление, возникают регулярно, установить график проверки , что б и ваши работники вовремя убирали подвал, и собтвенникам было спокойнее...