Лев Рыльков

Согласен с Робертом Шуваловым! Раз ТСЖ, как вид ТСН, указан способом управления МКД, то и надо создавать ТСЖ.

Совершенно верно! Нет такого способа, как управление МКД ТСН. Соответственно надо создавать именно ТСЖ, чтобы потом не было никаких разночтений.

Не надо городить огород. Создавайте и регистрируйте ТСЖ. Вообще-то в соответствии с действующим законодательством РФ ТСН - это организационно-правовая форма объединения собственников объектов недвижимого имущества например в МКД, создающих именно ТСЖ. Если создаётся и регистрируется ТСЖ, то в его наименовании естественно не надо указывать, что это ТСН. В ст. 123.12. ГК РФ нет упоминания о том, что ТСН создаётся для управления МКД. Нет там этого. Соответственно - надо создавать ТСЖ.

Если ТСН создаётся в многоквартирном доме, то для создания ТСН необходимо проводить общее собрание собственников помещений в таком многоквартирном доме (ОССП в МКД), на котором должно быть принято решение о создании ТСН. Решение о создании ТСН считается принятым, "... если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме." См. ч. 1. ст. 136 ЖК РФ Но, советую Вам, во избежание последующих недоразумений, создавать не ТСН, а ТСЖ.