Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
По иронии судьбы за несколько дней до трагедии в Иванове Минстрой РФ опубликовал инструкцию по безопасному использованию газа в быту. Документ утверждён приказом министерства от 15.09.2016 N 645/пр. После регистрации в Минюсте РФ Инструкция станет обязательной для применения в работе всеми регионами.
Какие обязанности возникнут у управляющих организаций в процессе безопасного использования газа, расскажем сегодня.
Мы уже писалио том, при каких условиях решения общего собрания собственников могут быть признаны нелегитимными. Сегодня мы узнаем, что может стать причиной признания решения ОСС ничтожным. Прочитав обе статьи и учтя все опасности, которые подстерегают при проведении ОСС, вы подойдёте к собранию собственников во всеоружии.
Надзор и судпрактика
ГИС ЖКХ
Деятельность УОСмотреть все статьи
В последний раз изменения в постановление Правительства РФ N 491 вносились 30 мая. Вступившее в силу с 1 июля 2016 года постановление Правительства N 480 определило состав общего имущества для собственников помещений в нескольких МКД, управляемых одним ТСЖ.
Какие изменения коснутся Правил содержания общего имущества в МКД в наступающем году, расскажем сегодня.
Продолжаем рассказывать о проекте поправок Минстроя РФ, касающихся сферы предоставления коммунальных услуг. Сегодняшняя статья – об изменениях в постановлении Правительства РФ от 14.02.2012 N 124.
Посмотрим, как поменяются правила, обязательные при заключении договоров поставки коммунальных ресурсов.
16–17 ноября мы провели долгожданный вебинар-интенсив для ТСЖ и ЖСК «ГИС ЖКХ для ТСЖ».
Предвидя большое количество вопросов по работе товариществ и кооперативов в системе, мы запланировали онлайн-семинар двухдневным. Как всё прошло, читайте в сегодняшней статье.
Платить или не платить за услугу по страхованию жилых помещений, которая во многих регионах России включается в платёжные документы, – острый вопрос. Поэтому Минфин РФ опубликовал разъяснения «О страховании жилых помещений, принадлежащих гражданам», чтобы успокоить собственников помещений.
Ведь заключение договора страхования квартиры или дома – право, а не обязанность.
Объём платы за наём жилого помещения по договору социального найма сейчас зависит от затрат на содержание жилья. 8 ноября был опубликован приказ Минстроя РФ от 27.10.2016 № 668/пр, определяющий иной порядок установки платы за наём жилья. В методических указаниях установлены единые требования к определению размера платы за наём жилых помещений.
Минстрой РФ опубликовал проект поправок в постановления Правительства РФ NN 306, 354, 491 и 124. Эти документы регулируют область предоставления коммунальных услуг населению.
Предлагаем разобраться в нововведениях последовательно. Какие изменения коснутся Правил определения нормативов потребления коммунальных услуг, расскажем сегодня.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
Добрый день! Как правильно в договоре управления прописать дополнительную услугу (посредническую роль) по выплате вознаграждения председателю? Как доказать председателю совета, что УК не несет ответственности за сбор денежных средств в рамках этой услуги и не должна взыскивать задолженность с собственников (вести претензионно-исковую работу)?
Отсутствие лицензии влечет ли за собой недействительность договора обслуживания? Занимались обслуживанием семи МКД по договору обслуживания. Прокуратура и суды "натянули" на нас, что мы якобы занимались не обслуживанием, а управлением. 1,5 года мы пытались доказать в судах, что не мы управляли, а ТСНы на домах, с ними и заключены договора на обслуживание... А раз занимались управлением, должна быть лицензия, раз не было лицензии не имели право работать, соответственно - теперь не имеете право и взыскивать долги. Начнете взыскивать привлечем к мошенничеству.... и т.д. В общем, с нашей судебной системой в РФ очень тяжело! Самое противное, что каждый вышестоящий суд даже не пытается дать оценку нашим возражениям, а просто тупо переписывает решение нижестоящего суда и все, даже не вникают в суть дела... Поэтому, друзья, если хотите что-то доказать в суде, пытайтесь приложить все усилия и доказательства в первой судебной инстанции, в вышестоящих судах (в редких случаях) что-то доказывать бесполезно!
К примеру собственники МКД получают доход от сдачи ОИ. Затем проводят ОСС, на котором решают за счет этих средств провести ремонтные работы. В какой раздел заносить эти работы. Аналогичная ситуация когда собственники решили сделать ремонт за счет накопленных средств за взносы на капитальный ремонт.
Смотреть все вопросы
