Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
29 декабря 2016 года вступил в силу Федеральный закон от 28.12.2016 N 498-ФЗ. Он уточнил порядок проведения капитального ремонта и накопления средств фонда капитального ремонта. О том, что же изменилось, расскажем сегодня.
Под занавес прошлого года вышло постановление Правительства РФ от 26.12.2016 N 1491, утверждающее Правила осуществления общественного жилищного контроля. Означает ли это, что помимо органов ГЖН и собственников контролировать работу УО будет кто-то ещё? Узнаем об этом сегодня.
Надзор и судпрактика
Деятельность УО
ТСЖ, ТСН, ЖСКСмотреть все статьи
Готовятся изменения в приказ Минстроя РФ и Минкомсвязи РФ N 74/114/пр, который утвердил состав, сроки и периодичность размещения информации в ГИС ЖКХ. Соответствующий законопроект находится на рассмотрении в Торгово-промышленной палате РФ.
Сейчас законопроект проходит стадию публичного обсуждения, каждый до 2 февраля 2017 года может внести свои замечания и предложения. А о том, что может измениться с принятием поправок, расскажем сегодня.
В предпоследний день уходящего года Минстрой РФ опубликовал письмо от 30.12.2016 N 45097-АЧ/04, в котором разъяснил некоторые вопросы заключения договоров о предоставлении коммунальных услуг.
На какие проблемы ведомство обратило внимание и как следует заключать договоры на поставку КУ, расскажем сегодня.
Как разместить данные о машино-местах в ГИС ЖКХ? Это не сложно. Машино-места добавляются в систему также как нежилые помещения. Пошаговую инструкцию вы найдёте в статье.
Мы хотим парковать автомобили на отведённых местах, а не на детских площадках, не загораживая половину двора. Не у всех домов есть техническая возможность организовать комфортные машино-места.
Сегодняшняя статья для тех, у кого такая возможность есть. Мы расскажем, каков должен быть размер машино-мест, входят ли они в состав общего имущества в МКД и можно ли машино-места легально дарить и продавать.
ОГЖН регулярно запугивают управляющие организации штрафами за несоблюдение требований по размещению сведений в ГИС ЖКХ. А имеют ли они на это право и есть ли у них основания для проведения проверок, расскажем сегодня.
Верховный Суд опубликовал четвёртый обзор судебной практики за 2016 год, в него попали два разъяснения по поводу использования общего имущества в МКД. Первое раскрывает вопрос включения в состав общего имущества МКД первого отключающего устройства от стояка. Второе отмечает, что управляющая организация не обязана оплачивать РСО потери тепла в сетях, если они не относятся к общему имуществу и отсутствует решение ОСС об установлении иной границы ответственности.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
Здравствуйте! Полномочия председателя ЖСК оканчиваются в начале марта,следовательно за февраль надо провести отчетно-выборное ОС членов ЖСК. Отчет перед ОС собственников проводится после 1 го квартала. И в части отчетной получается повестка совпадает! Как корректно и малой кровью провести оба собрания?
Добрый день! Как правильно в договоре управления прописать дополнительную услугу (посредническую роль) по выплате вознаграждения председателю? Как доказать председателю совета, что УК не несет ответственности за сбор денежных средств в рамках этой услуги и не должна взыскивать задолженность с собственников (вести претензионно-исковую работу)?
Отсутствие лицензии влечет ли за собой недействительность договора обслуживания? Занимались обслуживанием семи МКД по договору обслуживания. Прокуратура и суды "натянули" на нас, что мы якобы занимались не обслуживанием, а управлением. 1,5 года мы пытались доказать в судах, что не мы управляли, а ТСНы на домах, с ними и заключены договора на обслуживание... А раз занимались управлением, должна быть лицензия, раз не было лицензии не имели право работать, соответственно - теперь не имеете право и взыскивать долги. Начнете взыскивать привлечем к мошенничеству.... и т.д. В общем, с нашей судебной системой в РФ очень тяжело! Самое противное, что каждый вышестоящий суд даже не пытается дать оценку нашим возражениям, а просто тупо переписывает решение нижестоящего суда и все, даже не вникают в суть дела... Поэтому, друзья, если хотите что-то доказать в суде, пытайтесь приложить все усилия и доказательства в первой судебной инстанции, в вышестоящих судах (в редких случаях) что-то доказывать бесполезно!
Смотреть все вопросы
