Содержание МКД

Как зарубежные управляющие организации управляют МКД

Как зарубежные управляющие организации управляют МКД

Управление многоквартирными домами – профильное, но не единственное направление деятельности CoastManadgement.net («Побережье») в сфере недвижимости. Компания функционирует как партнерство двух физических лиц, близкое к организационно-правовой форме «фонд», установленной ст. 123.17 ГК РФ.

Сегодня мы расскажем, как компании удалось добиться лояльности жителей и чему отечественным управляющим организациям стоит поучиться у зарубежных коллег.


Содержание МКД

Как УО подготовиться к проверке требований пожарной безопасности

Как УО подготовиться к проверке требований пожарной безопасности

Проверка пожарной безопасности доставляет немало хлопот сотрудникам управляющей организации. А за несоблюдения требований законодательства управляющей компании может грозить штраф до 200 тысяч рублей.

Разберёмся, какие документы регулируют работу пожарного надзора, как подготовиться к приходу пожарного инспектора и какие нарушения обнаруживаются в ходе проверки чаще всего.


Содержание МКД

Как проводится проверка пожарной безопасности в МКД

Как проводится проверка пожарной безопасности в МКД

Пожар уничтожает имущество людей, а в самых страшных случаях уносит человеческие жизни. Только строгое соблюдение правил пожарной безопасности позволит избежать ущерба и трагедий. Поэтому требования к соблюдению пожарной безопасности, предъявляемые государственными органами, строги.

Сегодня расскажем, кто следит за соблюдением этих требований, как проходят проверки пожарной безопасности и какие последствия ждут УО, если она нарушает правила пожарной безопасности.


Содержание МКД

Дезинфекция в многоквартирном доме

Дезинфекция в многоквартирном доме

Каждый день вы встречаете в лифтах соседей, на лестничных клетках собираются подростки. Среди них может быть потенциальный источник инфекций. Места общего пользования не всегда должным образом проветриваются, и ни один житель дома не защищён от инфекции.

Сегодня мы расскажем, как проводить дезинфекцию в многоквартирном доме.


Содержание МКД

Что будет, если УО не повесит в доме табличку о месте для курения

Что будет, если УО не повесит в доме табличку о месте для курения

Если управляющая организация не повесит табличку о месте для курения, то ей грозит штраф по ч. 2 ст. 6.25 КоАП РФ в размере от 50 000 до 80 000 рублей. Но для этого УО должна нарушить одно условие.

Об этом условии, а также о том, как оборудовать место для курения и составить объявление о нём, расскажем сегодня.


Содержание МКД

Как проводить перепланировку в многоквартирном доме

Как проводить перепланировку в многоквартирном доме

Если коротко – проводить реконструкцию или перепланировку в многоквартирном доме нужно по закону.

Покажите эту статью собственникам, которых никак не удаётся переубедить. Здесь вы найдёте ссылки на необходимое законодательство и позицию Верховного суда РФ по одной удивительной истории.


Содержание МКД

Что нужно знать УО о пожарной безопасности в многоквартирном доме

Что нужно знать УО о пожарной безопасности в многоквартирном доме

За нарушение требований пожарной безопасности управляющей организации как юридическому лицу грозит штраф по ст. 20.4 КоАП РФ от 150 000 до 200 000 рублей.

Мы начинаем цикл статей, в котором расскажем, какие требования пожарной безопасности нужно научиться соблюдать управляющей компании и что будет, если этого не делать.

Сегодня мы напомним вам, что нужно знать о пожарной безопасности в многоквартирном доме.


Содержание МКД

Кто может контролировать дополнительные услуги управляющей компании Доступно только подписчикам

Кто может контролировать дополнительные услуги управляющей компании

Управляющую компанию выбрали по результатам открытого конкурса. На него она заявилась в том числе с предложениями по дополнительным услугам: пообещала дому консьержа, видеонаблюдение и дополнительную охрану.

Встаёт вопрос: кто и как может контролировать, как управляющая компания оказывает дополнительные услуги? Сегодня мы расскажем об этом.


Содержание МКД

Как использовать общую парковку возле дома

Как использовать общую парковку возле дома

Не каждый дом может похвастаться подземной парковкой или просторной наземной. С приближением зимы «битва за парковку» становится ожесточённее: места во дворах становится меньше и ссоры между жильцами возникают чаще.

А тут ещё и вопросы, кто может распоряжаться парковочными местами, кого пускать на парковку, а кого нет. Сегодня мы расскажем, как их решает суд и что сделать управляющей организации, чтобы до суда не дошло.


Содержание МКД

Ответственность УО за незаконную установку парковочного барьера

Ответственность УО за незаконную установку парковочного барьера

Житель дома огородил своё место на автостоянке оранжевым парковочным барьером. Он красивый, но соседи не рады: машино-место не в собственности, автостоянка общая. Они собираются пожаловаться в управляющую организацию. И правильно сделают.

Если и у вас в доме подобная ситуация, прочтите эту статью. Потому что ответственность за незаконную установку парковочного барьера могут возложить на управляющую организацию.


Хотите первыми узнавать о новых полезных материалах?