В новой подборке разъяснений Минстроя, Минфина и ФНС России – план по внедрению в ЖКХ умных приборов учёта, нюансы применения онлайн-касс разного назначения и расчёта налога на имущество организаций, также условия для признания экономии по договору управления прибылью УО. Читайте обзор писем.
В марте 2023 года в жилищные НПА внесены десятки изменений, но законодатели продолжают вносить и рассматривать новые инициативы в этой сфере. Вместе с Еленой Шерешовец узнайте, какие наиболее важные для УО и ТСЖ законопроекты находятся на рассмотрении Госдумы РФ и как они изменят правила работы по управлению МКД.
Публикуем подборку ответов экспертов Ассоциации «Р1» на вопросы управляющих домами за февраль 2023 года. Читайте о работе УО с должниками за коммунальные услуги, обнаружении майнинговых ферм в МКД, заключении договоров с РСО, благоустройстве придомовой территории и процедуре перелицензирования.
Минстрой России второй раз с 2014 года внёс изменения в перечень заданий квалификационного экзамена для руководителей УО. Узнайте, какие вопросы изменились и как правильно на них ответить, чтобы получить аттестат для оформления или продления лицензии на управление МКД.
Организации для роста бизнеса стремятся к тому, чтобы у клиентов сложилось положительное мнение о них. Для этого они используют точки контактов, в том числе вызывающие у жителей позитивные эмоции. Компании из сферы ЖКХ не исключение. Сделали подборку персонажей, которые используют УО и РСО для достижения таких целей.
Вместе с членом Экспертного совета Ассоциации «Р1» Ольгой Беленькой мы разобрали судебное дело, в котором управляющая организация добивалась от РСО показаний ИПУ и иных данных о потреблении ресурсов в нежилых помещениях МКД. Узнайте о выводах и итоговом решении инстанций.
В обществе к работникам ЖКХ традиционно относятся негативно, но при этом от них во многом зависит безопасность и комфорт жизни россиян. О важности такого труда говорят многочисленные скульптуры дворников, сантехников и электриков в разных городах России. Сделали подборку таких арт-объектов.
.jpg "В каких городах установлены скульптуры, изображающие работников ЖКХ")
В отдельных ситуациях УО и ТСЖ удобнее заключить срочный договор с сотрудником, например, при сезонных работах. На примере судебного дела разбираемся, при каких условиях заключённый на короткий период трудовой договор становится бессрочным.
Управляющие организации, первыми попавшие под перелицензирование, должны успеть подать в орган ГЖН заявление до 27 марта 2023 года. Но это только начало процедуры продления лицензии УО. Члены Ассоциации «Р1» онлайн обсудили все нюансы этого процесса. Рассказываем о некоторых вопросах с эфира.
Во второй статье рубрики «Вы нам писали» за 2023 год – ответы экспертов на десять вопросов пользователей портала. Читайте о техдокументации на МКД, демонтаже видеокамер в подъезде, размере платы за содержание детской площадки, перерасчётах за КР на СОИ и о других темах ЖКХ.
