Во втором выпуске нового онлайн-журнала «Школа ЖКХ» эксперт Ассоциации «Р1» Павел Кузнецов рассказал о трёх схемах управления коттеджными посёлками, плюсах и минусах каждой из них, в том числе о создании на территории такого посёлка ТСЖ, а также правовом регулировании этого вопроса:
Смотрите видео на странице Ассоциации «Р1» во ВКонтакте ➡️
Коттеджный посёлок – это группа жилых домов, связанных общим благоустройством (детские площадки, игровые зоны, пешеходные зоны и т.д.) и общими сетями инженерно-технического обеспечения. Павел Кузнецов отметил, что в законодательстве отсутствует правовое регулирование этого вопроса.
В выпуске программы Павел Кузнецов рассказывает о трёх существующих схемах управления такими посёлками: каждая из них имеет свои плюсы и минусы. Одним из способов управления является создание собственниками ТСЖ, деятельность которого регулируется нормами ЖК РФ, в том числе при работе с должниками.
Товарищество может быть создано при соблюдении нескольких требований: жилые дома находятся близко друг к другу, земельные участки имеют общие границу, инженерные сети и иные объекты инфраструктуры, предназначенные для обслуживания более чем одного дома. При созданном ТСЖ состав общего имущества, за содержание которого платят собственники домов, определяют они сами.
Узнайте подробнее о нюансах управления коттеджными посёлками ТСЖ и другими способами из видео программы «Школа ЖКХ» с Павлом Кузнецовым. Первый выпуск эксперт посвятил теме нежилых помещений в МКД. Подробнее читайте в этом материале.