Минстрой предлагает ввести спецсчета для приёма УО платежей за ЖКУ
Минстрой РФ прорабатывает инициативу, согласно которой УО будут создавать спецсчета для сбора платы жителей домов за жилищно-коммунальные услуги. По мнению законодателей, это повысит прозрачность расходования средств и упростит контроль за их целевым использованием.
В России с 2018 года действует порядок перехода жителей домов на прямые договоры с РСО – например, по решению ОСС (Федеральный закон от 03.04.2018 № 59-ФЗ). Но законодатели считают, что этого недостаточно. Нужен новый механизм, и, как написали «Известия», Минстрой РФ его уже разрабатывает.
Суть идеи в том, чтобы плата за ЖКУ от собственников аккумулировалась на специальных банковских счётах. Управляющие организации и ТСЖ в таком случае будут обязаны использовать их для приёма целевых платежей и затем переводить с них средства в РСО.
Пока идёт работа над инициативой, эксперты сферы ЖКХ пытаются понять, как будет работать такая схема, если её введут, и какие риски для УО и поставщиков ресурсов они несут.
«По сути, хотят уравнять тех, кто перешёл на прямые договоры, и тех, кто не стал переходить», – прокомментировала инициативу глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец. – «Плата за жильё тоже будет перечисляться на специальный счёт. [...] В УО – только после того, как Совет МКД убедится, что определённые услуги оказаны, и даст добро на перевод денег на счёт УО».
Как в своём Телеграм-канале отметила Олеся Лещенко, зам коммерческого директора по работе с ключевыми клиентами Doma.ai, речь сейчас идёт только о проработке вопроса: «Минстрой всего лишь спросил у регионов, что они думают по этому поводу».
Пока соответствующий законопроект не опубликован: следите за движением инициативы в новостях на нашем портале.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Ждёт ответасентябрь'25Ежегодная индексация содержания жилья на ИПЦ ЖКУ
В ДУ прописана статья о индексации содержания жилья на ИПЦ. ИПЦ на ЖКУ имеет разные значения: без аренды квартир и с арендой. В ДУ про аренду ни слова, но ДУК применяет ИПЦ ЖКУ с арендой. ГЖИ встаёт на сторону УК. Но правы ли они?
- Ждёт ответамарт'25
Изменение основания управления
Здравствуйте! А если меняется основание управления, дом сам остается в той же УК, что необходимо сделать в ГИС? То есть был дом по решению МСУ, сейчас по решению ОСС?
Что вы об этом думаете?
ПравилаЕсть вопросы к Росфинмониторингу и Росфиннадзору по соблюдению данных актов законодательства РФ. С проверками приезжают в регион и ничего не видят в упор! И комиссии ЦБ в банках регионов тоже не видят нарушение своих же нормативных актов. Поэтому нецелевое расходование средств оплаты ЖКУ происходит в огромных масштабах!
Странно, что депутаты Госдумы и Минстрой не знают до сих пор, что обязанность получать оплату физических лиц за ЖКУ в том числе на спецсчет (40821....) существует уже давно! И у всех УК, ЕРЦ есть спецсчета, только ими не пользуются! Иначе не возможно выводить денежные средства! Происходит грубое нарушение законодательства РФ, а именно:-ФЗ-115 «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма ст.6 и ст.7; -ФЗ-161 «О национальной платежной системе» ст.4 п.4, ст.14ч.5; -ФЗ-103 «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемых платежными агентами» ст.2, ст.4 п.14 и п.15; -Положение Центрального Банка России №385-П «О правилах ведения бухгалтерского учета в кредитных организациях, расположенных на территории Российской Федерации» - план счетов бухгалтерского учета в кредитных организациях, раздел 4 «Операции с клиентами». В свою очередь, осуществление платежным агентом операций по приему платежей физических лиц без использования специального банковского счета в кредитной организации свидетельствует о нарушениях внутреннего контроля в соответствие с Положением ЦБ РФ №385-П от 16.07.2012г. и ФЗ-115 от 07.08.2001г