12 декабря президент России Владимир Путин подписал три Федеральных закона, которые касаются сферы ЖКХ: о возможности председателя Совета МКД представлять соседей в суде, об увеличении штрафов за обработку ПДн без согласия граждан и о правилах расторжения прямых договоров с РСО.

  1. Федеральный закон от 12.12.2023 № 592-ФЗ, закрепивший в ст. 161.1 ЖК РФ полномочия председателя Совета МКД представлять в судах интересы соседей без доверенности – на основе решения ОСС.

Как отметили эксперты Ассоциации «Р1», закон не внёс ничего нового: эта возможность с 2013 года закреплена в п. 4 ст. 185 ГК РФ. Документ вступил в силу с момента опубликования.

  1. Федеральный закон от 12.12.2023 № 593-ФЗ с уточнениями по заключению и расторжению прямых договоров с РСО. Он начнёт действовать с 23 декабря 2023 года.

Согласно № 593-ФЗ, прямой договор считается заключённым спустя 90 дней после проведения ОСС, если собственники не установили точной даты. А за его расторжение должны проголосовать все владельцы помещений МКД.

  1. Федеральный закон от 12.12.2023 № 589-ФЗ, которым увеличены штрафы за обработку персональных данных без согласия их субъектов.

Поправки внесены в ст. 13.11 КоАП РФ: для должностных лиц штрафы составят 100-300 тысяч рублей, для организаций – 300-700 тысяч рублей. При повторном нарушении – от 300 до 500 тысяч рублей и от 1 до 1,5 млн рублей соответственно.

Также № 589-ФЗ ввёл ответственность для юридических лиц за незаконное размещение биометрических данных граждан в информационных системах. Закон вступает в силу по истечении десяти дней после опубликования.

Следите вместе с нами за принятием новых законов в сфере ЖКХ и узнайте, как УО и ТСЖ работать с персональными данными без нарушений.