Минстрой России ответил на вопрос о применении нового ГОСТ Р 56038-2023 по управлению многоквартирными домами. Документ вступил в силу 1 марта 2024 года и носит добровольный характер: УО не накажут, если она не будет следовать требованиям стандарта.
ГОСТ Р 56038-2023 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования» введён в действие приказом Росстандарта от 25.07.2023 № 578-ст. Он заменил действовавший ранее ГОСТ Р 56038-2014.
Жители МКД задаются вопросом, обязана ли управляющая организация соблюдать требования стандарта и оштрафуют ли её за нарушение каких-то его норм. Минстрой России в письме от 11.03.2024 № 5892-ОГ/00 ответил, что применение ГОСТа носит добровольный характер: он не содержит обязательных для исполнения требований.
По вопросу использования ГОСТов высказался Верховный суд РФ в определении от 30.01.2024 № АПЛ23-500. Он указал:
«Национальные стандарты по своей правовой природе являются нормативно-техническими актами, которые не содержат норм права и не устанавливают правил поведения, они представляют собой акты многократного применения, устанавливающие [...] специальные характеристики для [...] выполнения работ, оказания услуг, конкурентоспособности продукции и осуществления сопутствующих процессов».
Документы национальной системы стандартизации применяются на добровольной основе, если иное не установлено законодательством. Обязательно следовать ГОСТу только в случае, когда компания публично заявила о соответствии её услуг, продуктов национальному стандарту.
Следите за новостями на портале и читайте, как УО и ТСЖ управлять домами по новому ГОСТу.